HR Na prodaju je atraktivna samostojeća kuća u neposrednoj blizini Zadra, u Kožinu, s prekrasnim pogledom na more. Kuća se sastoji od tri kata, tlocrtne površine 155 m2, i izgrađena je između 1985. i 1990. godine. U visokom prizemlju su smještene dnevna soba s blagovaonicom i izlazom na prostranu terasu, kuhinja s ostavom, hodnik, tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, te kupaonica. Na katu se nalaze tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, kuhinja s blagovaonicom i terasa sjeverne orijentacije. Kuća ima centralno grijanje i klimatizaciju, a izolacija je vrlo kvalitetna. Uz kuću se nalazi garaža i parking ispod nadstrešnice. Okućnica je uređena i veličine 227 m2, te ima vrt s roštiljem. Kuća je idealna za boravak tijekom cijele godine ili bavljenje turizmom, a predstavlja i odličnu mogućnost za prenamjenu u manju stambenu zgradu s mogućnošću etažiranja. Kuća ima septičku jamu, a spojena je na mjesnu vodu i struju. Sa terasa južne orijentacije pruža se pogled na more koje je udaljeno samo 60-ak metara. Za više informacija o ovoj nekretnini možete nas kontaktirati na brojeve telefona: Mario: +385 99 501 1968 Ante: +385 91 985 6901 ENG For sale is an attractive standalone house in the vicinity of Zadar, in Kožino, with a beautiful sea view. The house consists of three floors, with a floor area of 155 m2, and was built between 1985 and 1990. The high ground floor features a living room with a dining area and access to a spacious terrace, a kitchen with a pantry, a hallway, three bedrooms (one with its own bathroom), and a bathroom. The upper floor has three bedrooms with their own bathrooms, a kitchen with a dining area, and a north-facing terrace. The house has central heating and air conditioning, and the insulation is of very high quality. There is a garage and parking space under a canopy beside the house. The landscaped yard measures 227 m2 and has a garden with a barbecue. The house is ideal for year-round living or tourism, and represents an excellent opportunity for conversion into a smaller apartment building with the possibility of subdivision. The house has a septic tank and is connected to the local water and electricity supply. The south-facing terraces offer a view of the sea, which is only about 60 meters away. For more information about this property, please contact us at the following telephone numbers: Mario: +385 99 501 1968 Ante: +385 91 985 6901 DE Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe von Zadar, in Kožino, mit einem wunderschönen Meerblick. Das Haus besteht aus drei Etagen mit einer Wohnfläche von 155 m2 und wurde zwischen 1985 und 1990 gebaut. Im Hochparterre befinden sich ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einer geräumigen Terrasse, eine Küche mit Vorratskammer, ein Flur, drei Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad) und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, eine Küche mit Essbereich und eine nach Norden ausgerichtete Terrasse. Das Haus verfügt über Zentralheizung und Klimaanlage, und die Isolierung ist von sehr hoher Qualität. Neben dem Haus befindet sich eine Garage und ein Parkplatz unter einem Vordach. Der gepflegte Garten misst 227 m2 und verfügt über einen Grillplatz. Das Haus eignet sich ideal für ganzjähriges Wohnen oder Tourismus und bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Umwandlung in ein kleineres Apartmentgebäude mit der Möglichkeit zur Teilung. Das Haus verfügt über eine Klärgrube und ist an das örtliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Die nach Süden ausgerichteten Terrassen bieten einen Blick auf das Meer, das nur etwa 60 Meter entfernt ist. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie kontaktieren Sie uns bitte unter den folgenden Telefonnummern: Mario: +385 99 501 1968 Ante: +385 91 985 6901