Gradimo novi stambeni objekt na TOP LOKACIJI – STENJEVEC (blizina Crnojezerske ulice) koji prati visoki standard gradnje. USELJENJE: 12. MJESEC 2024. GODINE Projekt je osmišljen na način da se svojom vizurom, kvalitetom izvedbe, opremljenosti stanova, te posebice energetske učinkovitosti zadovoljava sve aspekte modernog i kvalitetnog života za budućeg kupca. KUPNJA DIREKTNO OD INVESTITORA - BEZ POSREDNIČKE NAKNADE. INVESTITOR JE U SUSTAVU PDV-a, kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretninama Stambena jedinica s ukupno 3 stana. Objekt je građevina visine: prizemlje, 1 kat i drugi kao uvučeni kat Sveukupno: 3 stana, 3 natkrivena parkirna mjesta POČETAK GRADNJE : 12/2023.g. ZAVRŠETAK GRADNJE – USELJENJE (uporabna, vlasnički listovi): 12. mjesec 2024.g. LOKACIJA: STENJEVEC – blizina Crnojezerske ulice Lokacija objekta osigurava odličnu povezanost prema svim smjerovima u gradu, u blizini se nalaze sredstva javnog prijevoza (stajališta busa), odgojno – obrazovnih ustanova poput škola, vrtića, jaslica i drugih sadržaja potrebnih za nesmetano življenje. Mirno okruženje CIJENA: 3300,00 eura/m2 s uključenim PDV-om STAN S1 (prizemlje, četverosobni): - dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, kupaonica, WC, 3 sobe površine 77,85m2 + vrt 60,00m2 (netto 3,00m2) UKUPNA obračunska površina: 83,85m2 CIJENA: 277.000 eura + VPM: 10.000 eura UKUPNO: 287.000,00 eura s PDV-om STAN S2 (1 kat, četverosobni): - dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, kupaonica, WC, 3 sobe površine 81,71m2 + balkon 7,01m2 (netto 3,5m2) UKUPNA obračunska površina: 85,21m2 CIJENA: 281.000 eura + VPM: 10.000 eura UKUPNO: 291.000,00 eura s PDV-om STAN S3 (2. kat – penthouse, trosobni): - dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, kupaonica, 2 sobe površine 60,54m2 + terasa 35,52m2 (netto 8,88m2) UKUPNA obračunska površina: 69,42m2 CIJENA 229.000 eura + VPM: 10.000 eura UKUPNO: 239.000,00 eura s PDV-om NAPOMENA: opis prostorija, površine, koeficijenti za svaki pojedini stan se nalaze u slikama OBAVEZNO UZ SVAKI STAN - natkriveno vanjsko parkirno mjesto SPECIFIKACIJA OPREME: - Protuprovalana i protupožarna vrata - Pločice veliki formati (predsoblje, kuhinja, kupaonice) - troslojni gotovi parket - Terase popločene kamenom sa ogradom od kaljenog stakla - PVC stolarija (antracit) – troslojna stakla, rolete i komarnici (velike staklene stijene) - Sanitarije Duravit by Starks - Ventilirajući sustavi u kupaonicama. - Bešumne cijevi - Podno grijanje (plinski bojler) - Klima uređaji - Smart video portafoni - 15 cm termo fasada TLOCRT i OPIS STANA U PRILOGU S FOTOGRAFIJAMA. Vlasnički list: 1/1. Mogućnost kupnje putem kredita bilo koje banke. CILJANI ENERGETSKI RAZRED "A" Za detaljnije informacije slobodno nazovite 099 598 1155 (Kruno) ili kruno@ago.hr