Agencija Zagreb4U predstavlja luksuznu samostojeću kuću, višekatnicu, niskoenergetska novogradnja na 3 etaže (280 m2) na Črnomercu, u Kustošiji. LOKACIJA: nalazi se u mirnom okruženju, okružena je zelenilom te se iz nje pogled pruža na Medvednicu. Dobro je povezana s javnim gradskim prijevozom. U blizini se nalazi autobusna stanica i ovdje vozi linija 126 (Črnomerec - Gornja Kustošija - Krvarić). Od okretišta Črnomerec udaljena je 2,5 km, a od centra grada 5 km. Kuća je ograđena u cijelosti i zaštićena od pogleda. Pristup kući čini travnjak s ružama. Okućnica je u cijelosti ograđena i uređena. SASTOJI SE OD 4 ETAŽE: 1. ETAŽA: ulaz, kuhinja, blagovanica, dnevni boravak, kupaonica + WC, ostava (vinarija), ostakljeni lift za prelazak na drugu etažu, izlaz na balkon 2. ETAŽA: spavaća soba (bračni krevet), garderobna soba, kupaonica (walk in tuš kabina), hodnik, izlaz na balkon 3. ETAŽA (potkrovlje): 2 spavaće sobe (jedna sa bračnim krevetom, druga sa 2 kreveta 90x200, kupaonica (walk in tuš kabina), radni prostor između 4. ETAŽA (najniža etaža): velika Finska sauna, prostor za rekreaciju (opremljen trakom za trčanje, ležaljkama za odmaranje), podrum i kotlovnica. NAMJEŠTAJ I OPREMA: kuća je u potpunosti namještena. U njoj se nalazi ugradbeni namještaj: novi memorijski madraci, 2 bračna kreveta i 2 90x200, 2 fotelje na razvlačenje, perilica rublja, sušilica, perilica posuđa, indukcijska ploča za kuhanje, pećnica, 2 velika hladnjaka s ledenicom, smart TV, pegla, daska za peglanje, posuđe i oprema za kuhanje, sitni aparati (kuhalo za vodu, aparat za kavu itd. Internet je provučen brzi optički. GRIJANJE/HLAĐENJE: sustav je visoke kvalitete; centralno podno grijanje, centralno usisavanje, toplinske pumpe, 4 klima uređaja (hlade i griju), solarne panele, komarnici na prozorima. PARKING: 4 privatna natkrivena parking mjesta. KUĆNI LJUBIMCI: nisu dozvoljeni. DODATNO SE PLAĆA: korištenje bazena. UOBIČAJENI UVJETI NAJMA: * Ugovor na rok od minimalno godinu dana * Plaćanje: 1 mjesec unaprijed * Sigurnosni polog: 1 mjesečna najamnina AGENCIJSKA PROVIZIJA OD NAJMOPRIMCA: 1 MJESEČNA NAJAMNINA + PDV ----------------------------------------------------------------- The Zagreb4U agency presents a luxurious detached house, multi-storey, low-energy new house on 3 floors (280 m2) in Crnomerec, in Kustosija. LOCATION: the house is located in a quiet environment, surrounded by greenery, with a view of Medvednica. It is well connected with public city transport. Nearby there is a bus stop where the line 126 (Crnomerec - Gornja Kustosija - Krvaric) runs. It is 2.5 km from the Crnomerec turnpike, and 5 km from the city center. The house is completely fenced and protected from view. The entrance to the house is made by a lawn with roses. The yard (1635 m2) is completely fenced and landscaped. THE HOUSE CONSISTS OF 4 FLOORS: -1ST FLOOR: entrance, kitchen, dining room, living room, bathroom + toilet, pantry (wine cellar), glazed elevator to the second floor, exit to the balcony -2ND FLOOR: bedroom (double bed), dressing room, bathroom (walk-in shower), corridor, exit to the balcony -3RD FLOOR: 2 bedrooms (one with a double bed, the other with 2 beds 90x200, bathroom (walk-in shower), work area between -4TH FLOOR: large Finnish sauna, recreation area (equipped with a treadmill, lounge chairs for resting), basement and boiler room. FURNITURE AND EQUIPMENT: the house is fully furnished. It has built-in furniture: new memory mattresses, 2 double beds and 2 90x200, 2 sofa beds, washing machine, dryer, dishwasher, induction hob, oven, 2 large refrigerators with freezer, smart TV, iron, board for ironing, dishes and cooking equipment, small appliances (kettle, coffee machine, etc.) The internet is fast optical. HEATING/COOLING: the system is of high quality; central underfloor heating, central vacuuming, heat pumps,  4 air conditioners (cooling and heating), solar panels, mosquito nets on the windows. PARKING: 4 private covered parking spaces. PETS: not allowed. EXTRA PAYMENT: use of the swimming pool. USUAL ​​TERMS OF RENT: * Contract for a minimum period of one year * Payment: 1 month in advance * Security deposit: 1 monthly rent AGENCY FEE FROM LESSEE: 1 MONTHLY RENT + VAT