U naselju Martinčići u blizini Grožnjana građevinsko zemljište uz asfaltiranu prometnicu sa svom infrastrukturom na parceli (napravljene septičke jame). Na parceli se nalazi kamen za izgradnju kamenih vila. U okruženju kamene kuće i vile u istarskom stilu. Napravljen idejni projekt za izgradnju kamene vile.