Prodaje se kompletno renoviran, novo namješten i nekorišten trosoban stan u Palmotićevoj ulici, na 1. katu dobro održavane zgrade, veličine 87m2. Mikrolokacija stana je odlična, u centru grada, u neposrednoj blizini crkve u Palmotićevoj ulici. Stan je u blizini svih sadržaja: Park Zrinjevac, tramvajska stanica u Draškovićevoj ulici kod hotela Sheraton, Trg bana Josipa Jelačića, tržnica Dolac, Glavni kolodvor u svega par minuta hoda.. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, spavaće sobe, radne sobe (koja se može opremiti da bude spavaća soba ili dječja soba), kupaonice, wc-a, kuhinje i vešeraja. Visina stropa u stanu je 335cm. Spavaća soba i kuhinja su orijentirane na mirnu istočnu stranu, prema dvorištu, dok je dnevni boravak i radna soba orijentirana prema zapadnoj strani odnosno prema Palmotićevoj ulici. ‍ Link na virtualnu šetnju: https://my.matterport.com/show/?m=knT86Qt1ExT ‍ U stanu je napravljena kompletna renovacija u punom smislu riječi. Žbukanje: Stara žbuka je skinuta, cigle su otprašene i očetkane, fuge između cigli su očišćene. Tako pripremljeni zidovi su impregnirani sa Röfix pp 301 hydro lf impregnacijom. Nakon toga je na zidove nabačen cementni špric (Knauf proizvođač) i zidovi su ožbukani sa Knauf žbukom. Zidovi su dodatno ojačani sa mrežicom od staklenih vlakana (tip 145 g/m2) koja je utopljena u građevinsko ljepilo. Gletanje zidova je napravljeno 2x i zidovi su pobrušeni. Prije farbanja zidovi su ponovo impregnirani sa Röfix pp 301 hydro lf i pofarbani 2 puta sa Kemopol Premium bojom za zidove. Strop: Žbuka na stropu je skinuta nakon čega je na strop postavljena staklena vuna ( za toplinsku i zvučnu izolaciju). Sve je zatvoreno sa gips kartonskim pločama koje su postavljene na laganu metalnu konstrukciju. Instalacije: U stanu su izmijenjene i novo napravljene: - strujne instalacije sa novim FID sklopkama - plinska instalacija - dimovodna instalacija - instalacije centralnog grijanja - instalacije vode i kanalizacije - instalacije klima uređaja Klimatizacija stana je napravljena preko jedne centralne vanjske jedinice snage hlađenja 11 kW i snage grijanja 14 kW marke Toshiba, sa 4 unutarnje jedinice. Grijanje preko klima uređaja je moguće do vanjske temperature -15°C. Sve sobe i kuhinja su klimatizirane. Instalacije klima uređaja su postavljene podžbukno. Centralno grijanje je preko radijatora marke Vaillant, a bojler je plinski kondenzacijski, marke Vaillant. Centralni termostat ima mogućnosti detaljnog podešavanja i programiranja sustava grijanja dok su radijatori opremljeni sa digitalnim termostatskim ventilima koji se mogu isto tako precizno i detaljno podešavati i programirati. Za potrebe ugradnje novog kondenzacijskog bojlera napravljena je sanacija dimnjaka za što je napravljen strojarski projekt, a završnu dozvolu je izdala Gradska Plinara Zagreb i dimnjačarska služba. Prozori u stanu su PVC. Sa ulične strane PVC Salamander sa 4 stakla što je doprinijelo odličnoj zvučnoj izolaciji. Ulazna vrata su ručno rađena drvena protuprovalna debljine 8cm sa ispunom koja jamči toplinsku i zvučnu izolaciju prema stubištu. Dizajn stana je radila dizajnerica interijera koja je završila talijansku školu Callegari, čiji su prijašnji radovi bili prepoznati iz Jutranjeg Lista (Dom&Dizajn magazin), a tehnički nadzor nad radovima je vršio dipl. ing. Zidovi i stropovi su ukrašeni sa štukaturama i ukrasnim lajsnama, a svaki luster ima ukrasnu rozetu. Lustere, lampe, dekoraciju zidova i stropa, kombinaciju boja, dekoracije, ukrase, namještaj, zavjese i dekore pomno je birala dizajnerica interijera. Kuhinja je klasicističkog stila sa modernim detaljima, od medijapana sa drvenim ukrasima. Svi kuhinjski aparati kao i perilica/sušilica rublja su visoke klase brandova Bosch i Samsung. Stan je opremljen sa svime što je potrebno za življenje. U kupaonici se nalaze ručnici i sušilo za kosu a u kuhinja je opremljena sa svim kuhinjskim stvarima (Villeroy & Boch i Rosmarino posuđe, pribor za jelo, set noževa, stolna vaga, mikser, razne čaše i tanjuri, kuhinjske krpe i još mnogo stvari koje čine kuhinju potpunom). Drvene vješalice za odjeću se nalaze u ormarima. Kvalitetan anatomski Hespo madrac se nalazi na krevetu u spavaćoj sobi. Podžbukni bužir za potrebe provođenja optičkog kabla od ulaza u stan do televizora u dnevnom boravku je postavljen. Novom vlasniku samo preostaje da odabere telekom od kojeg želi imati usluge interneta, kabelske televizije i telefona. Posvećenost detaljima, kvalitetna renovacija i ukupni dojam cijelog stana je prepoznat od Večernjeg Lista (Living magazin) popraćen sa člankom u Living magazinu. Sve faze renoviranja stana su svakodnevno foto i video dokumentirane. Zgrada je jako mirna i ugodna za stanovanje, a stubište je dobro održavano i novo ožbukano. Zgrada nije stradala u potresu i ima zelenu naljepnicu. Vlasništvo stana je 1/1 i nema tereta. Popis uređaja u stanu: 1. Televizor Philips 50PUS8506/12 LED UHD 4K android SMART TV Ambilight 2. Klima uređaj – vanjska jedinica: Toshiba Multi Inverter RAS 5M34 U2AVG-E unutarnja jedinica: Toshiba Seiya RAS B13 J2KVG-E – 1 kom. unutarnja jedinica: Toshiba Seiya RAS B10 J2KVG-E – 3 kom. 3. Vaillant kondenzacijski kombinirani bojler VUW 256/5-5 25 kW 4. Vaillant termostat Vrt 350 5. Vaillant Vairad radijatori 6. Elektroničke termostatske glave ETK – Herz ETK 1 8250 10 7. Perilica-sušilica rublja Samsung WD90T634DBH/S7 8. Ugradbena pećnica Bosch HBG5780B0 9. Sudoper Franke MRG 611-78 XL 10. Ploča ugradbena Bosch PXE631FC1E 11. Hladnjak ugradbeni Samsung BRB26713EWW/EF 12. Perilica posuđa ugradbena Bosch SMV4ECX26E 13. Kuhinjska napa Faber Inka Smart C LG A52 14. Aparat za kavu Nespresso LATTISIMA ONE Black F111-EUBKNE-S 15. Slavina Franke -IT Urban-D crna mat 16. Philips EyeComfort LED žarulje i Eglo ugradbena LED rasvjeta 17. Pegla na paru TEFAL Express Essential SV6116E0 18. Usisavač Hoover TELIOS PLUS TE70_TE24011