Stambena jedinica nalazi se u sklopu projekta 12 kuća u nizu s modernom arhitekturom i vrtom u naselju Stenjevec za miran obiteljski život, križanje Lovačkog puta i Perjavice. !!! U prvoj fazi gradnje prodano je 5 od šest kuća!!! !!!NOVI PROJEKT SA 6 kuća u nizu na zemljištu pored počinje početkom 2025. godine, a rezervacije su u tijeku!!! U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi KONZUM i SPAR, dvije osnovne škole i vrtići. Ova lokacija je također u blizini javnog gradskog prijevoza. Autobusna stanica za liniju 137 (Črnomerec – Perjavica) nalazi se na udaljenosti od svega 50 metara. Predviđeni početak gradnje je 01/2025. godine. Očekivani završetak gradnje je kraj 2025. godine. Objekt i lokaciju je moguće posjetiti te se uvjeriti u kvalitetu gradnje. Stambena građevina predviđena je kao dvoetažna sa pripadajućim vrtom, te su pojedine funkcije iste vertikalno razložene (kuće tipa dupleks): - prizemlje (Pr) garaža, ulazni prostor sa stubištem, dnevni boravak, blagovanje, kuhinja, wc - uvučeni kat (Uk) stubište sa predprostorom, dvije kupaonice, tri sobe i terase OPREMA: - Prvoklasna PVC stolarija REHAU profili sa antracit bojom vani, unutra bijelo - Atestirana protuprovalna ulazna vrata po kućama - Završne obloge podova otovi elegantni 3-slojni parket i keramika 1. klase izvedeni na slojevima plivajućeg poda kao zaštita od prijenosa buke - Prijenos buke među kućama i od/prema zajedničkim prostorima zgrade riješen je zvučnom izolacijom - balkoni u svakoj kući i na terasama su obloženi protukliznim keramičkim pločicama 1. klase - Krov građevine je neprohodni ravni za završnim slojem od šljunka - Osnovni konstruktivni sustav građevine sastoji se od uzdužnih i poprečnih armiranobetonskih i zidanih zidova u oba smjera koji preuzimaju vertikalna opterećenja i horizontalno djelovanje sila potresa - Pregradni zidovi bit će gipskartonski (sustav tipa 'knauf') - Unutarnji otvori građevine izvedeni su od drvene stolarije, bajcane i lakirane bezbojnim lakom. - Zaštita od sunca bit će riješena roletama - Dizalice topline sa podnim grijanjem marke BOSCH - Klima sistem u svakoj kući proizvođača BOSCH - Ugradbeni wc sistem GEBERIT sa visećim školjkama LAUFEN - Walk in tuš sistem u razini poda sa staklenom pregradom - Toplinska fasada u kombinaciji kamena vuna i ETICS EPS certificiran sustav - Video portafoni Detaljnije po dogovoru sastanka, te prezentaciji kuća i same lokacije. INFO o nekretnini, prezentaciji, predkupnji Mob: 099 70 70 175 Mob: 099 70 70 444 Mail: prodaja@mmnekretnine.hr Web: https://mmnekretnine.com/ MM Nekretnine Napomena: sve kuće se prodaju direktno od investitora, a bez naknade za kupca, uz besplatnu pravnu podršku, upis prava vlasništva. Zgrada u sustavu PDV-a (kupac ne plaća porez). Ako želite intimu kuće sa dvorištem visoke kvalitete gradnje sa malom potrošnjom grijanja/hlađenja, ovo je prilika za investiranje.