EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA, BLIZINA CENTRA. STAMBENO-POSLOVNA ZGRADA NA VRLO ATRAKTIVNOJ LOKACIJI. SMART DIZAJN KOJI PRIDONOSI KVALITETNOM I MODERNOM NAČINU ŽIVOTA. STAMBENA ZGRADA IZGRAĐENA NA TRI STRANE – ISTOČNU, JUŽNU I SJEVERNU. Prodaje se kuća na II etaže, ukupne površine 255,51 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, 1. kata i 2. kata. Kvalitetni materijali i iskustvo gradnje osiguravaju funkcionalnost i maksimalnu udobnost! Funkcionalno izgrađene kuće, svaka s pripremom za vlastiti lift! Objekt se sastoji od prizemlja, 1. kata i uvučenog kata koji će obuhvatiti poslovni prostor u prizemlju i 4 stambene jedinice na tri etaže sa servisnim oknom za lift! PRIZEMLJE: natkriveni parking + servisno okno za dizalo. I. KAT: servisno okno za dizalo, dnevni boravak, kuhinja, wc, radna soba, blagovaona, gospodarska soba. II. (UVUČENI) KAT: servisno okno za dizalo, galerija, kupaona, soba 1, soba 2, master soba, tuš, wc, “walk in ormar”. Rekapitulacija kuće: stambeni prostor 187,50 m2, vanjski prostor 9,36 m2, parking 13,24 m2, ukupno 210,10 m2 (ukupna površina po koeficijentu), ukupna površina kuće 255,51 m2. Oprema i materijali izuzetne kvalitete i najnovije tehnologije:

vanjski i pregradni zidovi armirano-betonski

toplinska izolacija vanjskih zidova sistemom „kontaktne“ fasade od EPS-a debljine 15,0 – 18,0 cm

vanjska stolarija na uličnoj fasadi drvena (prema konzervatorskim smjernicama), ostakljena IZO-staklom debljine 4+14+4+14+4 mm, punjena plinom argonom i Low-E premazom, dok je na dvorišnim fasadama ALU stolarija s istim IZO-ostakljenjem

unutarnja stolarija drvena

unutarnja stubišta oblažu se drvom

sustav grijanja – podno centralno etažno plinsko

  Moguća zamjena stanova za atraktivna zemljišta na području grada Varaždina i primorju, te mogućnost iznajmljivanja novo izgrađenih luksuznih stanova. MOGUĆI POPUSTI u fazi prodaje, prema dogovoru! KUPCI NE PLAĆAJU POREZ NA PROMET NEKRETNINA (3%), KUĆE SU U SUSTAVU PDV-A. PDV UKLJUČEN U CIJENU, KUPCI OSOBE U SUSTAVU PDV-A MOGU SI ODBITI PDV. Napomena: Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi. KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARATE SA NAMA.