Prodaje se poslovno-stambena zgrada na atraktivnoj lokaciji, smještena u neposrednoj blizini samog centra Varaždina, na samo 550 metara od glavnih gradskih sadržaja. Ova kuća pruža nevjerojatnu priliku za one koji žele kombinirati poslovne i stambene potrebe na jednoj adresi, u živopisnom dijelu grada. Zgrada je izgrađena 2001. godine i prostire se na ukupnoj površini od 155 m². Na donjem dijelu nalazi se prostran i funkcionalan poslovni prostor, idealan za različite vrste djelatnosti. Ovaj prostor uključuje veliku prodajnu prostoriju, pripremnu prostoriju za proizvodnju, hodnik, kupaonicu, garderobu, WC te proizvodni pogon, što ga čini savršenim za pokretanje ili proširenje postojećeg poslovanja. Raznolikost i raspored prostorija omogućuju fleksibilnost u načinu na koji ćete koristiti ovaj prostor. Stambeni dio zgrade pruža udobnost i funkcionalnost, idealan za obitelj. S desne strane nalazi se prostrani stan koji se sastoji od kuhinje, kupaonice, prostranog dnevnog boravka, blagovaonice i velike spavaće sobe. Spavaća soba se može lako pregraditi u dvije manje, ovisno o potrebama. S lijeve strane nalazi se drugi stan, s moderno uređenom kuhinjom, dnevnim boravkom, blagovaonicom u otvorenom konceptu, WC-om, kupaonicom i velikom spavaćom sobom. Dvorište površine 101 m² popločano je tlakavcima, pružajući dovoljno prostora za vanjske aktivnosti ili parking. Cjelokupni objekt nudi izvanrednu priliku za udoban i praktičan život, dok istovremeno omogućuje poslovne aktivnosti u prizemlju. Zahvaljujući odličnom položaju u srcu Varaždina, ova zgrada nudi sve što je potrebno za moderan način života, uz neposrednu blizinu škola, trgovina i javnog prijevoza. Savršena je prilika za one koji žele spojiti posao i dom na jednoj, iznimno praktičnoj i atraktivnoj lokaciji. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove jedinstvene nekretnine u Varaždinu. Ako tražite savršeni spoj udobnosti i praktičnosti, uz mogućnost poslovanja, ova zgrada nudi sve što vam je potrebno. Kontakt: Kristina Tomiek / 095 3613 444 kristina.tomiek@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ2106 Kristina Tomiek Agent s licencom Mob: 095/361-3444 Tel: 042/562-017 E-mail: kristina.tomiek@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com