Stan s 2 spavaće sobe, velikom terasom i okućnicom blizu plaže! Imate priliku postati vlasnik stana na najpoželjnijoj lokaciji u Puli – Stoja, Valkane, 200 metara do predivne uvale i početka šetnice lungomare na kojoj se nalaze mnoge manje plaže sa čistim morem. Osim lijepih plaža, na pješačkoj udaljenosti je i sav potreban saržaj – restorani, trgovački centar Max City Stoja, manje i veće trgovine, ljekarne, dom zdravlja, razni sportski sadržaji… sve što poželite! Stan se nalazi na drugom, ujedno i zadnjem katu privatne kuće sa tri etažirana stana i pripadajućim okućnicama. Stambena površina zatvorenog prostora iznosi 75.4 m2 a sastoji se od: hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice i 2 spavaće sobe, a također ima i predivnu prostranu nenatkrivenu terasu od čak 42 m2 stvorenu za uživanje kao i 98 m2 pripadajuće okućnice u dvorištu zgrade sa zasebnim ulazom. Po želji kupca velika terasa može se preurediti u dodatni novi stan ili se može povećati površina postojećeg stana. Stan ima kosi krov na visini od 4,5 metara, tako da po želji kupca može se napraviti i galerija kako bi dobilo još više prostora. Zelena okućnica koja može biti ograđena veličine 98 m2 nudi mogućnost parkirnog mjesta za jedan auto. Kuća je građena 1972. godine, a djelomično renovirana 2004. godine, te je 2010. godine napravljeno novo krovište i postavljeni novi oluci. Fasada je obnovljena 2015. godine. Ima telefonski priključak, niskonaponski priključak od 9,2 kW, klimu od 5,2 kW, priključak na gradski plin, priključak na gradsku kanalizaciju i priključak za gradsku vodu. Odličan izbor za sve mogućnosti, privatno korištenje ili investicija s brzim povratom uloženog! Čisti papiri, uredno vlasništvo 1/1, nema tereta! Za više informacija i razgled nekretnine - kontakt: Filip Pandurić Licencirani agent Mob: +385 99 337 5980 E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1513476 Filip Pandurić Agent s licencom Mob: 099/337-5980 Tel: 052 645 444 E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com