PETRČANE - LUKSUZNA NOVOGRADNJA S POGLEDOMNA MORE SAMO 100M OD PLAŽE Dostupno samo u agenciji Dogma nekretnine! Manja stambena zgrada građena 2023 - 2024 godine sastoji se samo od četiri luksuzna stana. Smještena je oko 100m od mora i šljunčane plaže. Stan oznake S1 je višeetažni stan koji zauzima cijelu jugoistočnu stranu zgrade proteže se od podruma do krovne terase. Zgrada je opremljena s dva lifta, ovom stanu pripada privatni lift i privatni ulaz. Lift vodi od prizemlja do krovne terase. Unutarnje stubište vodi od podruma do krovne terase. S donje strane zgrade se nalazi pješačka rampa s ulazom u podrum. U podrumu se nalazi spremište površine 4,03m2 i podrum površine 28,25m2 koji je zamišljen kao biljarnica. Unutarnje stubište vodi iz podruma u prizemlje u kojem se nalazi velika i svijetla kuhinja površine 28,69m2 i jedna kupaonica. U prizemlju su glavna privatna ulazna vrata za ovaj stan. Stanu pripada vrt veličine oko 25m2, vrt će biti ograđen i uređen u mediteranskom stilu, posadit će se masline i mediteransko bilje. Na prvom katu su smještene dvije spavaće sobe, hodnik i kupaonica. Jedna od spavaćih soba ima walk-in ormar. Na drugom katu se nalazi prostrani dnevni boravak površine 26,77m2, jedan toalet, jedna spavaća soba i natkrivena terasa površine 7,14m2. Na vrhu zgrade stanu pripada krovna terasa površine 41,55m2 dio terase bit će iskorišten za solarne panele. Ovaj dio zgrade u kojem se nalazi stan S1 je izgrađen od armiranog betona. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta s punjačem za električne automobile. OPREMA ZGRADE: - podrum je rađen od armiranog betona i dio zgrade koji pripada stanu S1, ostatak je cigleni blok, pregradni zidovi dvojni knauf s kamenom vunom za izolaciju - 2 lifta, ovom stanu pripada privatni lift koji vodi od prizemlja do krovne terase - podne obloge: kvalitetne pločice u svim prostorijama osim spavaćih soba u kojima će biti postavljen kvalitetni vinil - električno podno grijanje u svim prostorijama osim u spavaćim sobama, kupaonice imaju posebno električno grijanje - kuhinja i dnevni boravak, te svaka od spavaćih soba će imati svoju klimu, ovaj stan će imati klimu i u podrumu u biljarnici - kvalitetna PVC stolarija s dvostrukim staklima i električnim roletama - na unutarnje stubište će biti postavljena željezna ograda - krovne terase će imati pergole kao i prizemlja s vrtom - zgrada će imati solarnu elektranu, svaki stan će imati svoju jedinicu i svoje baterije od 8 - 10kW - unutarnje stubište će biti obloženo kamenom kao i klupčice na prozorima i na krovnoj terasi - termo izolacija stiropor 8 cm, zgrada je iznutra obložena knauf pločama - gradski vodovod, kanalizacija septička jama s pripremom za spajanje na gradsku kanalizaciju u budućnosti - svaki stan ima ostavu u podrumu i prostor predviđen za baterije solarne elektrane, podrum je jednim dijelom iznad razine zemlje i ima prozore Očekivani završetak radova i useljenje krajem 2024. LOKACIJA: Petrčane - Rajski kutak blizu Zadra, lako dostupan i idealan za turistički odmor! Slikovito naselje smješteno samo 12km sjeverozapadno od grada Zadra, pruža neodoljivu kombinaciju blizine urbanih sadržaja i netaknute prirode. Udaljeno samo 10ak minuta vožnje od grada Zadra omogućava brz pristup svim gradskim atrakcijama i sadržajima koje grad nudi. Petrčane su dobro prometno povezane autocesta se nalazi na udaljenosti od 35 km, aerodrom Zadar 22km. Financiranje dostupno za građane EU. Agencija broj jedan u Hrvatskoj već preko 23 godine. Ovo je prilika koju ne smijete propustiti! Vaša nova adresa luksuznog stanovanja čeka na Vas! Za sve dodatne informacije i razgledavanje kontaktirajte me na broj: +385919077396 ili mail vedrana.basic@dogma-nekretnine.com. KONTAKT: VEDRANA BAŠIĆ +385919077396 E-mail: vedrana.basic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: DA100062992 Vedrana Bašić - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 091/907-7396 Tel: 021/293-201 E-mail: vedrana.basic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com