CASA BELLA iz ponude izdvaja prekrasnu dizajnersku samostojeću villu na području Crikvenice. U svoju ukupnu kvadraturu od 270m2 smjestila je tri etaže, prizemlje i dva kata. Na prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom, kupaonica, te dnevni boravak. Unutarnje stepenište vodi na prvi kat na kojem se nalaze dvije spavaće sobe i kupaonica sa walk-in tušem, također postoji priprema za još jednu kupaonicu. Na drugom katu se nalazi još jedna master spavaća soba sa vlastitom kupaonicom. Iz svih spavaćih soba izlazi se na prekrasnu terasu sa lounge prostorom, dok se u prizemlju iz dnevnog boravka izlazi na dvorište i okućnicu od 600m2 koja je obogaćena terasom, sunčalištem, te najvećim favoritom, bazenom. Također, u vrtu se nalazi roštilj i vrtna kućica, a ispred same ville se nalazi parking za do četiri automobila. Villa je izgrađena 2013. godine, po konstrukciji je kamena, te su se arhitekti koji su dizajnirali nekretninu pobrinuli da bude obogaćena sa što više staklenih stijena i velikih prozora, kako bi što više svijetla ušlo u kuću, ali je unatoč toliko stijena i prozora obraćena pažnja da se zadrži privatnost gostiju i ljudi koji žive i provode vrijeme u villi. U fokusu je također zelenilo, drveće i mir koji obogaćuje okološ nekretnine. Iako se nalazi na par minuta vožnje od Crikvenice, pozicijski je smještena tako da je izolirana od nepoželjnih pogleda, gužve i nemira što pruža maksimalan užitak i zadovoljava ukuse i potrebe i onih najizbirljivijih. Kuća se trenutno koristi u funkciji turističkog najma pa sukladno tome funkcionira jako dobro posložen posao čišćenja, održavanja okućnice, pranja i peglanja posteljina i ručnika, primanja gostiju i svega ostalog neophodnog za vođenje poslovanja turističkog najma, te je sve posloženo na način da vlasnik nema nikakvih obaveza prema poslovanju, a godišnji prihod od najma je u razmaku od 30.000€ - 40.000€. Dnevni prihod može iznositi od 350€ do 650€ ovisno o periodu najma i mjesecima u kojim se iznajmljuje. Interes za najam postoji gotovo cijele godine što uvelike čini bolju priliku za investicijom. Kuća je kompletno opremljena svim kućanskim aparatima i uređajima koji su potrebni za ugodan boravak, trenutno kategorizirana sa četiri zvijezdice, dok je za pet zvijezdica potrebna još jedna kupaonica, za koju postoji priprema na prvom katu, kako je već navedeno. Crikvenica je od kuće udaljena nekoliko minuta vožnje, gdje se nalaze svi sadržaji kao što su trgovine, kafići, restorani, te ono najbitnije; plaža i more. Prekrasna villa i vrhunska prilika, kako za život, tako i za investiciju. Obratite nam se s povjerenjem. Preporuka agenta. ID KOD AGENCIJE: 1562 Dario Jovanović Agent Mob: +385976645685 Tel: +385 98 537 913, +385 91 614 5103 E-mail: djovanovic@casabellanekretnine.hr www.casabellanekretnine.hr Marin Marković Direktor Mob: +385 91 614 5103 Tel: +385 98 537 913, +385 91 614 5103 E-mail: mmarkovic@casabellanekretnine.hr www.casabellanekretnine.hr