ISTRA, PULA - Prekrasan obiteljski stan nedaleko od centra! Pula je najveći je grad Istre, a poput ostatka regije poznata je po svojoj blagoj klimi, mirnome moru i netaknutoj prirodi. Grad ima dugu tradiciju vinarstva, ribarstva, brodogradnje i turizma, a ujedno je i tranzitna luka. Posredujemo u prodaji ovog prekrasnog obiteljskog stana. Nalazi se na svega nekoliko minuta hoda od centra grada. Smješten je u stambenoj zgradi s ukupno 12 stambenih jedinica te se nalazi na četvrtom katu. Zgrada nema lift no projekt za lift je napravljen, sva papirologija je spremna te se čeka odgovor od EU za sufinanciranje projekta (60%) te bi se iz tog fonda izradio novi lift te bi se obnovilo vanjsko pročelje zgrade, stolarija i krov. OPIS STANA Ukupna stambena površina je 63.36m2. Sastoji se od manjeg ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu koja pruža puno dnevnog svjetla u prostoriju, kuhinje s blagovaonicom također s izlazom na lođu, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima bračni krevet te druga dva ležaja za jednu osobu, kupaonice te ostave. Grijanje i hlađenje stana se obavlja putem inverter klima uređaja. Stolarija u stanu je drvena te se čeka potvrda EU projekta te će ista biti zamijenjena. Stanu pripada i privatno spremište u podrumu zgrade od cca. 3.5m2. Svi stanari imaju pravo korištenja zajedničkog dvorišta. Stan je u potpunosti namješten te se kao takav i prodaje. Vlasništvo 1/1. Stanari nemaju svoj privatni parking u vlasništvu, no označena parkirna mjesta u okolici zgrade su javni parking van sustava naplaćivanja. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 32519 Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com