ISTRA, PULA Obiteljski austrougarski stan s okućnicom 200 metara od plaže! Predstavljamo veliki obiteljski stan na idealnoj lokaciji s vrtom! Radi se o nekretnini koja vam pruža osjećaj da živite u kući obzirom da stan ima dva ulaza preko vrta u vlasništvu te s niti jednom drugom stambenom jedinicom ne dijeli ulaz. Stambena površina stana iznosi 135,32 m2 , a pripada mu okućnica od 307 m2. Sastoji se od ulaznog dijela, velikog predvorja koje nas vodi u kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom te u produžetku kroz manji hodnik nalazimo kupaonicu, vešeraj i trenutno radnu sobu koja po potrebama može biti spavaća. Drugi dio predvorja sadrži dodatni hodnik i WC. Stepenicama stižemo na prvi kat gdje se nalaze 3 spavaće sobe, walk in ormar, te kupaonica. Prostrana okućnica puna hladovine u procesu je uređivanja te će istu krasiti pravi kamen prilikom završetka radova. LOKACIJA: Pozicija ove posebne nekretnina nudi sve što budući vlasnici mogu poželjeti. Kroz šumu i 3 minute hoda svaki dan imate priliku uživati u jednoj od mnogih prekrasnih plaža grada Pule. U slučaju želje za rekreacijom u neposrednoj blizini nalazi se gradski bazen, teretana i teniski tereni. Škola, vrtići, trgovine, shopping centar i mnogi drugi sadržaji nalaze na pješačkoj udaljenosti stoga je kretanje s automobilom kupujući ovaj stan minimalno. TEHNIČKA SVOJSTVA: - postavljeni su klima uređaji za grijanje i hlađenje - postavljeno je centralno grijanje na plin - kompletno nova obnovljena fasada - parking mjesto pored stana - PVC stolarija - odlična toplinska izolacija DODATNA INFORMACIJA: Ovaj prostrani obiteljski stan trenutno posjeduje u ulaznom dijelu lift. U slučaju kupnje gornje etaže u sklopu austrougarske vile kroz lift povezuju se predmetni stan i gornja etaža te se praktički dobiva pola austrougarske vile. Uredno vlasništvo. Bez tereta. Za sve daljnje informacije stojimo na raspolaganju. Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 32213 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com