ISTRA, PIĆAN - 3 kuće u nizu za adaptaciju s vrtom, panoramski pogled, prilika! Pićan je prekrasan istarski grad koji je smješten u središnjoj Istri. Višestoljetni grad bogate materijalne i kulturne baštine koji zajedno sa svojim naseljima priča brojne mitove i legende. Mjesto je to na uzvisini s kojeg se sa svih strana pruža prekrasan pogled na okolna mjesta, vinograde, maslinike, netaknutu prirodu i Učku. Po tim pogledima je i poznat, o čemu svjedoče mnogi zapisi putopisaca koji su ovdje prolazili i bilježili povijest. Prekrasni vidikovci, ali i dobro vino, prema mnogim predajama sežu čak iz 5. stoljeća. Poznate su pješačke staze svetoga Roka i staza svetoga Šimuna te izletište slap Sopot. U mjestu se održavaju brojne manifestacije od kojih je najpoznatija manifestacija nekadašnji LegendFest, a danas nazvan Šćorice. U samom cetru tog gradića, na prodaji su 3 povezane kamene starine za obnovu. Tlocrtno su površina 183 m2 te pružaju mogućnost za adaptaciju u 2, 3 ili 4 zasebne kuće koje se mogu koristiti u turističke svrhe ili kao obiteljski domovi. Izrađen je idejni projekt za gradnju dviju kuća. S obzirom da je Pićan gradić na brdašcu, sa kuća se pruža prekrasan pogled na okolnu dolinu i na druga brdašca. Osigurani su priključci struje, vode, plina i kanalizacije, što uvelike olakšava proces adaptacije. Nema plaćanja komunalne naknade. Uz kuće nalazi se i vrt površine 189 m2 koji je idealan za uživanje na otvorenome, a preko puta samih kuća postoji mali dio dvorišta koji je predviđen za parking nekoliko automobila. S obzirom na lokaciju samih kuća u starogradskoj jezgri, obnova se mora provesti u suradnji s Konzervatorskim uredom kako bi se osiguralo stanje autentičnosti i kulturnih vrijednosti ovih objekata. Postoji idejno rješenje za dvije katnice što olakšava budućim vlasnicima samu vizualizaciju budućih kamenih kuća. PRILIKA!!! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 28694 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com