OPATIJA, IČIĆI - prizemlje - veći stan s okućnicom u novogradnji s pogledom na more, LOKACIJA! EKSKLUZIVNO SAMO U DUXU! Rijetkost na tržištu - veći stan u prizemlju novogradnje blizu Opatije veličine neto 101m2 (bruto 149m2 + 100m2 vrt!!!!). Sastoji se od open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe s po jednom en-suite kupaonicom (2 ukupno) te privatnom okućnicom od 59m2 terase i 100m2 vrta. Stan se prodaje ključ u ruke - parket, protuprovalna vrata, stolarija, popločena terasa, te kompletno gotove kupaonice sa sanitarijama i podnim grijanjem. Gotova okućnica uključuje pergola natkrivenu terasu, prostor za roštilj i vlastito sunčalište. U vrtu ima dovoljno mjesta za izgradnju vlastitog bazena ili postavljanje saune i jacuzzia. Zgrada se nalazi u mirnoj i privatnoj ulici blago uzbrdo iznad plaže Ičići. Pješačenje do mora traje samo 10 minuta, a vožnja do plaže traje dvije minute. Zračne linije 800 metara, 2km cestom. Za 10 minuta vožnjom autom ste u centru Opatije! Prednost ove lokacije jeste tišina, privatnost, zelenilo, pogled na more, blizina Opatije. Iz dnevnog boravka, također iz vrta pruža se odličan pogled na more i zelenilo Učke. Projekt je koncipiran na način da svaki stan u zgradi posjeduje privatnost, ne smeta susjedu i ima direktni pogled na more. Velika prednost ovog lijepog objekta jeste i buduća okućnica koja će biti uređena egzotičnim i mediteranskim raslinjem i modernim betonskim strukturama. Pri građenju korišteni su izuzetno kvalitetni materijali, fasada s 10 cm stiropor toplinske izolacije, a useljivo će biti PROLJEĆE 2023. Parket će biti stavljen do veljače 2023. U cijenu je uključeno jedno određeno parkirno mjesto te vanjsko spremište. JEDINSTVENA PRILIKA ZA NOVOGRADNJU NA OPATIJSKOJ RIVIJERI! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 18235 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com