ISTRA, NOVIGRAD - Atraktivni restoran i pansion s uhodanim poslom Turistički gradić Novigrad-Cittanova smješten je na zapadnoj obali Istre i ističe se među brojnim istarskim gradićima po jedinstvenim prirodnim ljepotama, bogatoj kulturnoj baštini te zasigurno velikim srcem domaćina. To je i grad koji se hvali jednim od najčišćih mora na ovom dijelu Mediterana. Novigradska rivijera se proteže od Dajle do ušća rijeke Mirne, a krasi je razvedena, niska i pristupačna obala, kamenitih i šljunčanih plaža. Novigrad je graditeljski biser prepun povijesnih znamenitosti, bogatog kulturnog nasljeđa, sačuvanih prirodnih ljepota, ali i vrhunskih gastronomskih delicija i drugih atributa koji će boravak u gradu svakome učiniti više no ugodnim te ga nagnati da se ovdje ponovo vrati. Zbog svega navedenoga, ovaj gradić je s godinama postao primamljivo odredište turistima iz čitave Europe pa i svijeta, od kojih se mnogi redovito vraćaju. U neposrednoj blizini Novigrada smjestio se ovaj stambeno-poslovni objekt površine oko 900 m2 smješten na parceli od 1317 m2 koji je udaljen svega 10 minuta od prvih plaža, centra grada i njegovih zbivanja što ga čini idealnom investicijom za odmor i bijeg od buke. U prizemlju objekta nalazi se kompletno uređen restoran s kuhinjom, sa oko 30 sjedećih mjesta te izlazom na vanjsku terasu na kojoj se nalazi do 100 sjedećih mjesta. Restoran se može pohvaliti nagradama za najbolje uređeni restoran u regiji 2021. godine. U prizemlju se također nalazi kotlovnica, vešeraj, skladišni prostor te recepcija. Sobe se prostiru kroz prizemlje i prvi kat. Sveukupno ima devet spavaćih soba. Jedna soba površine 54 m2 koji se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaone, jedna soba površine 37 m2 koja se sastoji od prostrane spavaće sobe i kupaone te sedam soba površine 25 m2 koje se sastoje od spavaće sobe i kupaone koja svaka ima vlastiti balkon površine 6 m2. Na prvom katu, sa zasebnim ulazom, se nalazi stan u roh-bau fazi površine oko 170 m2 koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, 3 spavaće sobe, kupaonom te salom za biljar. Objektu također pripada i pomoćni objekt koji se trenutno koristi kao skladište za bicikle te bazen. Grijanje je putem centralnog grijanja na plin, a dodatno grijanje i hlađenje putem klima uređaja. U neposrednoj blizini se nalazi javni parking. Izvrsna prilika za osobe koje su voljne pokrenuti vlastiti posao na izvrsnoj lokaciji, ili vrlo jednostavno prostor se može prenamijeniti u vilu. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 14045 Marko Pavlović Vanjski suradnik Mob: +385 97 766 8214 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com www.dux-istra.com