OPATIJA, IČIĆI - kuća od 240m2 na odličnoj poziciji s bazenom i pogledom na more Prodajemo u blizini plaže Ičići i ACI marine, novoobnovljenu kuću s dvije stambene jedinice. Kuća je vrhunski pozicionirana i do mora ili šetnice Lungomare ima svega 600 metara pješice ili jedna minuta vožnjom. Kuća je sagrađena devedesetih, a novim vlasnikom dobila je kompletnu obnovu 2021. Izvana je napravljen novi krov, nova fasada, nova aluminijska stolarija, svi strujni i vodovodni priključci i instalacije te sustav grijanja. Vlasnik kuće je također uredio cijelu okućnicu (redovito održavana) i napravio infinity bazen (7x4m) s direktnim pogledom na ACI marinu Ičići. U vrtu ima prostora za ljetnu kuhinju s pogledom na more. Cijeli vrt uređen je od strane vrtlarskog stručnjaka. Sastoji se od prizemlja i prvog kata, svaki po 123m2. Svaki kat ima prostorni dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, dvije spavaće sobe te dvije potpune kupaonice. Oba dnevna boravka i sve spavaće sobe okrenute su prema moru. Trenutni vlasnik kuće renovirao je kuću na način da je novim vlasnicima moguće urediti interijer po svojoj želji. Sve je pripremljeno - podno grijanje u svakoj prostoriji kuće, sistemi grijanja i vodoinstalacije, klima u svakoj prostoriji, sređeni zidovi, namješteni balkoni i sve instalacije struje u interijeru. Ova je nekretnina savršena za kupce koji cijene blizinu mora i kojima je prioritet urediti interijer po svojim željama. Upravo zbog svoje lokacije i blizine plaži ova je nekretnina vrlo atraktivna i po cijeni i kvaliteti adaptacije. Kuća ima svoj privatni pristup s popločenim prostorom koja služe kao 4 parkirna mjesta. IČIĆI: Ičići su malo turističko mjesto s oko 800 stanovnika, smješteno na sjevernom Jadranu, u Kvarnerskom zaljevu. Mjesto je udaljeno 5 km od Opatije odnosno 15 km od Rijeke. Nalazi se u podnožju planine Učka koja je visoka 1401 m i čiji je okoliš zbog posebnosti i ljepote prirode proglašen parkom prirode. Zbog svog povoljnog položaja Ičići su se tijekom godina razvili u pravo turističko mjesto s mnogobrojnim ponudama pa se tako osim bogate ugostiteljske ponude nudi mogućnost bavljenja različitim športovima, izleti, noćni izlasci. Glavna turistička atrakcija Ičića je svakako plaža. Nalazi se u samom središtu mjesta, a sastoji se od betonskog i pješčanog dijela. Svake se godine ulaže u uređenje plaže zbog čega plaža iz godine u godinu dobiva plavu zastavu. Ulaz je besplatan i dostupan svima. Plaža je omeđena s jedne strane s ACI Marinom, dok se s druge strane nalazi manja luka koja postoji od kada i mjesto Ičići i koja se razvijala usporedno s mjestom. Ta Lučica prihvaća manje barke i podsjeća da je Ičići primorsko mjesto. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 13701 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com