PULA, MONTE MAGNO - Zemljište mješovite namjene na odličnoj lokaciji Pula je najveći grad Istarske županije smješten na jugozapadnom području impresivnog pejzaža Istarskog poluotoka te ga odlikuje zanimljiva kulturno-povijesna baština, prekrasna priroda i duge plaže koje oduzimaju dah. Grad se razvio dijelom ispod, a dijelom na sedam brežuljaka: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi i Monte Vidal. Prevladava umjereno topla klima blagih zima i toplih ljeta stoga je idealno mjesto za potencijalne vlasnike nekretnina koji će u njima moći uživati tijekom cijele godine. Pula je idealno mjesto za ljude željne raznolikih aktivnosti. Grad i okolicu možete istražiti biciklom bez obzira na doba godine. Biciklirajte na jednoj od mnogobrojnih uređenih staza i naučite mnogo o samom gradu i njegovoj okolici. Krenite stazom gladijatora, upoznajte šarmantni ribarski gradić Fažanu ili skrenite na stazu orhideja otkrivajući mnogobrojne egzotične biljke. Ukoliko ste obožavatelj istraživanja morskih dubina podmorje u okolici Pule prava je poslastica za vas. Doživite bogati biljni i životinjski svijet, tajanstvene špilje i tunele, podvodne stijene i brodske olupine. Surferi i oni koji to žele postati imaju priliku posjetiti centar Premanturu i doživjeti vjetrove i valove na prekrasno uređenom području gdje ih čekaju iskusni treneri surfanja. Na samoj gradskoj zaobilaznici prodaje se zemljište mješovite namjene veličine 4420m2. Zemljište zbog svoje lokacije i namjene je vrhunska prilika za gradnju stambenih objekata, turističkih objekata ili ostalih sportskih sadržaja. Na samome zemljištu nalazi se i stara kuća veličine 166m2 sa pomoćnim prostorom veličine 80m2. Kuća se sastoji od dvije stambene jedinice u kojima se nalazi pet spavaćih soba, dvije kuhinje, dva dnevna boravka i dva kupatila. Kuća ulazi u cijenu zemljišta te se prodaje zajedno s istim. Zemlja se nalazi unutar građevinske zone u kojoj su dopuštene djelatnosti trgovine, uslužnih, kulturnih i ugostiteljskih djelatnosti. Unutar ovih površina mogu se obavljati djelatnosti dozvoljene za stanovanje, za trgovačko-uslužnu namjenu, hotele i hostele, društvenu namjenu te za sport. S obzirom da se zemlja nalazi na odličnoj lokaciji s vrhunskom prometnom povezanošću, u okolici zemlje nalaze se svi potrebni infrastrukturni priključci poput priključaka za struju ili vodu što čini ovu zemlju još zanimljivijom. Osim navedenog u blizini se nalaze svi potrebni sadržaji poput trgovačkih centara, shopping centra, sportskih sadržaja te sam centar grada koji je na tri minute vožnje od zemljišta. Odlična prometna povezanost i lokacija koja se ne propušta čine ovu zemlju idealnom za gradnju stambenih jedinica, poslovnih prostora ili ostalih objekata drugih namjena poput sporta ili ugostiteljstva. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 8166 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com