Zamislite luksuznu vilu u mirnoj oazi okolice Vodnjana, smještenu svega 450 metara od mora, s očaravajućim pogledom na Fažanski kanal i Brijunski arhipelag. Ova predivna vila, predviđena na parceli od 541 m², prostire se na 150 m² luksuznog prostora, pružajući savršen spoj privatnosti i blizine najljepših dijelova Istre. S odličnom povezanosti s Pulom (10 km) i Rovinjom (30 km), bit ćete u centru svih sadržaja potrebnih za udoban život. Projekt luksuzne vile pažljivo je osmišljen s naglaskom na funkcionalnost i udobnost, stvarajući prostor u kojem će svaki detalj odgovarati vašim potrebama. Trenutno se prodaje u fazi visokog roh-bau stanja, što vam daje potpunu slobodu da kreirate interijer po vlastitim željama. Bilo da želite minimalistički dizajn, luksuzne detalje ili funkcionalne prostore, ova vila pruža vam mogućnost da sve prilagodite prema svom stilu. Osim toga, na raspolaganju vam je i profesionalni tim dizajnera koji može u potpunosti preuzeti dovršetak interijera prema vašim idejama, stvarajući dom koji je doista odraz vaših osobnih preferencija i vizije. U prizemlju vile nalazi se prostrani dnevni boravak u open-space formatu (40 m²), povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dok staklene stijene otvaraju prostor prema dvorištu, omogućujući izlaz na natkrivenu terasu. Na terasi je planiran bazen dimenzija 8 x 4 m (32 m²), a tu je i prostor za stol za druženja i mogućnost postavljanja male ljetne kuhinje. Dvorište uključuje pomoćnu građevinu koja može poslužiti kao spremište. U prizemlju se nalazi i spavaća soba (13 m²) s vlastitim izlazom na dvorište, a tu je i ostava koja se može prilagoditi kao vešeraj. Pored sobe smještena je kupaonica. Na prvom katu smještene su tri prostrane spavaće sobe, svaka s izlazom na terasu od 22 m² s direktnim pogledom na Brijunski arhipelag. Dvije kupaonice smještene su na ovom katu, osiguravajući udobnost za sve članove obitelji. Projekt predviđa korištenje visokokvalitetnih materijala, uključujući klasičnu gradnju opekom i betonom koja osigurava visoku toplinsku i zvučnu izolaciju. ALU stolarija s troslojnim staklom osigurava energetsku učinkovitost, dok će vanjski dijelovi vile biti obloženi travertinom, čineći vilu savršeno uklopljenom u prirodni okoliš. Fasada će biti elegantne bež boje, s korištenjem stiropora za izvrsnu toplinsku izolaciju. Za maksimalnu udobnost, grijanje i hlađenje omogućeni su naprednim sustavom dizalica topline, podnim grijanjem i multisplit klima uređajima renomiranog japanskog proizvođača Mitsubishi Heavy Industries. Bazen u dvorištu bit će opremljen automatskim sustavom s mogućnošću slane i grijane vode, što omogućava uživanje u bazenu kroz cijelu godinu. Ova vila nije samo prostor za život, već i prilika da kreirate dom prema vlastitim željama, u savršenoj harmoniji s prirodom i luksuzom, svega nekoliko koraka od mora. Ako tražite priliku za investiranje u luksuznu nekretninu koja će savršeno odgovarati vašim željama i životnom stilu, ne oklijevajte. Kontaktirajte nas i otkrijte kako možete postati vlasnik ovog jedinstvenog projekta. ID KOD AGENCIJE: ID06010 Ivana Mohorović Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 370 44 46 Tel: +385 52 417 779 E-mail: ivana@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr