Zamislite dom u mirnoj oazi okolice Vodnjana, gdje luksuz i priroda stvaraju savršen sklad. Ovaj projekt luksuzne vile smještene na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Istri nudi vam priliku da stvorite prostor u kojem ćete uživati svakodnevno – bilo kao obiteljski dom, bilo kao investiciju s velikim potencijalom povrata. Smještena samo 450 metara od mora, s očaravajućim pogledom na Fažanski kanal i Brijunski arhipelag, ova vila nudi vam savršen spoj privatnosti i blizine najljepših dijelova Istre. Uz odličnu povezanost s Pulom (10 km) i Rovinjom (30 km), bit ćete u središtu svega što vam je potrebno za udoban život. Projekt luksuzne vile osmišljen je s naglaskom na funkcionalnost i udobnost. Trenutno se vila prodaje u fazi visokog roh-bau stanja, omogućujući budućem vlasniku da personalizira interijer prema vlastitim željama. Na raspolaganju je i profesionalni tim dizajnera koji može u potpunosti preuzeti dovršetak interijera prema vašim željama, čineći ovu nekretninu potpuno prilagodljivom vašim potrebama i idejama. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak u open space formatu, povezan s kuhinjom i blagovaonicom (40 m²). Staklene stijene otvaraju prostor prema dvorištu i omogućuju izlaz na natkrivenu terasu. Na terasi je planiran bazen dimenzija 8 x 4 m (32 m²), a predviđeno je i mjesto za stol za druženje te mogućnost postavljanja male ljetne kuhinje. Dvorište također uključuje pomoćnu građevinu koja može poslužiti kao spremište. U prizemlju se nalazi spavaća soba (13 m²) s vlastitim izlazom u dvorište, a pored nje smještena je kupaonica. Također, u prizemlju se nalazi ostava koja može poslužiti kao vešeraj, čineći prostor funkcionalnim i idealnim za svakodnevni život Na prvom katu smještene su tri prostrane spavaće sobe, sve s izlazom na predivnu terasu od 22 m², koja pruža direktan pogled na Brijunski arhipelag. Dodatno, tu su smještene još dvije kupaonice. Projektom je predviđena gradnja visoko kvalitetnim materijalima, uključujući klasičnu gradnju opekom i betonom koja osigurava visoku toplinsku i zvučnu izolaciju. ALU stolarija s troslojnim staklom osigurat će visoku energetsku učinkovitost, a vanjski dijelovi bit će obloženi travertin kamenom, dok će fasada biti izvedena u klasičnom stilu sa stiroporom u elegantnoj bež boji. Grijanje i hlađenje omogućeni su naprednim sustavom dizalica topline, podnog grijanja i multisplit klima uređaja renomiranog japanskog proizvođača Mitsubishi Heavy Industries. Dodatno, bazen u dvorištu bit će opremljen automatskim sustavom s mogućnošću slane vode i grijanom vodom, čineći ga pogodnim za uživanje kroz cijelu godinu. Ova vila nije samo nekretnina – s ovim projektom dobivate priliku stvoriti prostor prema vlastitim željama, u savršenoj harmoniji s prirodom i luksuzom, nadomak mora. Vila je savršen odabir za one koji traže nešto zaista posebno. Ako ste spremni investirati u dom koji će biti odraz vaših želja i potreba, kontaktirajte nas i saznajte kako možete preuzeti korak prema ostvarenju ovog izuzetnog projekta. ID KOD AGENCIJE: ID06008 Ivana Mohorović Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 370 44 46 Tel: +385 52 417 779 E-mail: ivana@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr