Istra, Rovinj Na zapadnoj obali Istre smjestio se Rovinj sa sojom zaštitnicom Sv. Eufemijom. Rovinj je grad kulture i bogate povijesti, grad mnogobrojnih ljetnih manifestcija, ali i grad industrije od one poljoprivredne kao ribartsvo pa do one najunosnije koja svake godine donosi mnogobrojne nagrade i priznanja, turizam. Turizam je grana gospodarstva u Rovinju razvijena skoro do savršenstva, od hotela pa do malih studio apartmana. U ovom gradu prodajemo penthouse u izgradnji, smješten na vrhu moderno građene zgrade. Stan će se sastojati od dvije etaže , prvi dio veličine 118,80 m2 te mansarda od 69,53 m2. Sastojati će se od tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i garderobom, s time da je jedna smještena na mansardi sa božanstvenim pogledom na grad i na more. Kuhinja, blagavaona te dnevni boravak okrenuti su prema terasi, odnosno prema dnevnoj svjetlosti što stanu daje dodatnu veličinu i prostranost. Stanu će pripadati još gostinjski Wc, ostava, garaža te dva parkirna mjesta. Stan se prodaje nenamješten osim kupaonica i podova koji će biti kompletno uređeni. S time da budući kupac može ukoliko mu se sviđaju slike sa vizualizacije tražiti da mu se stan opremi na isti način, sa istim namještajem. Zgrada u kojoj se penthouse nalazi gradi se najmodernijom tehnologijom i najsuvremenijim sredstvima: Nosiva konstrukcija: • temelji su armiranobetonske trake • temeljna ploča je armiranobetonska • zidovi podruma su armiranobetonski • međukatne konstrukcije su armiranobetonske • krovna konstrukcija je armiranobetonska • nosivi zidovi su šuplji opečni termo blokovi 25-30 cm debljine • pregradni zidovi su šuplji opečni blokovi 10-20 cm debljine • nosivi stupovi i grede su armiranobetonski • zidovi lifta su armiranobetonski 25 cm debljine Vanjske obloge: • ukopani zidovi podruma hidroizolirani katranskim folijama, termoizolirani XPS pločama 5 cm • vanjski zidovi građevine termoizolirani EPS pločama 10 cm (veći dio) i 15 cm (manji dio) • dio prizemlja je obložen dekorativnim kamenom • ugrađena je kišna limarija - pocinčani bojani lim • u krov je ugrađena termoizolacija 15 cm XPS ploče, te hidroizolacija • pokrov građevine je mediteran crijep Unutarnje obloge: • zidovi se žbukaju strojnom žbukom • zidovi kupaonica se oblažu keramičkim pločicama Podovi: • pod podruma je zaglađeni beton • podovi stanova su keramičke obloge i parket • podovi terasa su keramičke obloge • stepenište je obloženo kamenom Vrata i prozori: • vanjski otvori su aluminijska bravarija Schüco • unutarnja vrata u stanovima su drvena • ulazna vrata za stanove su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna) • u potkrovlju su ugrađeni krovni prozori Velux Sustav grijanja i priprema tople vode: • svaki stan posjeduje svoj depurator pitke vode • ugrađen je sustav podnog grijanja • stanovi se dodatno griju i hlade sa unutarnjim jedinicama ventilokonvektorima (fan coil) • priprema tople vode vrši se u bojlerima smještenima u strojarnicu, bojleri su također spojeni na toplinske pumpe • toplinske pumpe tvrtke Mitsubishi Ostalo: • zaštita od požara je osigurana unutarnjom i vanjskom hidrantskom mrežom, te prirodnom ventilacijom stubišta Dizalo: • dizalo tvrtke „Kone“ Ovaj pethouse je idealna nekretnina za ljubitelje modernog i novog, poodan je za normalni život sa obitelji ali i za iznajmljivanje te bavljenje turizmom, odnosno u ovom slučaju elitnim turizmom. ID KOD AGENCIJE: 1008-415 Sandro Mitton Agent s licencom Mob: +385 915479886 E-mail: info@istria-house.com www.istria-house.com