U idiličnom selu Boškari, nedaleko povijesnog gradića Svetvinčenat, smjestila se očaravajuća vila koja nudi izuzetnu kombinaciju mira i zelenila, uz istovremenu blizinu živopisnih gradova Pule, Poreča i Rovinja. Ova jedinstvena nekretnina nije samo kuća, već prilika za život, opuštanje ili preuzimanje uspješnog turističkog posla, s impresivnom kategorizacijom od četiri zvjezdice. Neto površina kuće iznosi 220 kvadratnih metara. Kuća je smještena na parceli od 615 m2, okružena živopisnom živicom, a dvorište je osvijetljeno i opremljeno sustavom navodnjavanja. ORGANIZACIJA PROSTORA: Na ulazu u kuću smjestili su se prostrana i moderno opremljena kuhinja, blagovaona i prostrani dnevni boravak. Iz dnevnog boravka proteže se izlaz kroz staklenu stijenku prema natkrivenoj terasi od 30 kvadrata i dalje prema bazenu i zelenilu. Jednako tako na prizemnoj etaži smjestila se jedna od spavaćih soba te kupatilo. Unutarnjim stepeništem pristupa se gornjoj etaži kuće gdje su se smjestile dodatne 3 prostrane spavaće sobe, od kojih jedna posjeduje vlastitu kupaonicu, dok ostale dvije spavaće sobe dijele jedno kupatilo. OKUĆNICA: Kuća je smještena na ograđenoj parceli od 615m2 skrivenoj od pogleda. Uz zid postavljena je ograda i živa zelena ograda kako bi se osigurao mir i privatnost tijekom korištenja okućnice. Jednako tako osiguran je i parking za četiri automobila. Poseban ugođaj na okućnici stvara prirodan hlad stvoren stablima iz šume uz koju se kuća i nalazi, uz dovoljno zelenila i zelene površine na okućnici se smjestio i bazen od 32 m2 sa sunčalištem idealan za ljetne mjesece. Tu se uz natkrivenu terasu nalazi i roštilj, kao i prostor za zabavu sa stolnim tenisom ili prostor za opuštanje uz najdražu knjigu. DODATNE INFORMACIJE: * Za grijanje i hlađenje koriste se klima uređaji, te je postavljena i prva faza centralnog grijanje na radijatore. * Ugrađeni su solarni kolektori za toplu vodu na krovu. * Postavljena je fasadna izolacija od 10cm i PVC stolarija s komarnicima. * Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena. * Kuća je u funkciji turističkog najma. * Vlasništvo je čisto 1/1! * Postoji mogućnost dostave prihoda od turističkog najma * Čišćenje i održavanje kuće u svrhu turističkog najma je riješeno ID KOD AGENCIJE: 1 Dorijana Rumin Agent s licencom Mob: +385 91 591 3793 Tel: +385 52 576 919 E-mail: dorijana@istriahome-nekretnine.com www.istriahome-nekretnine.com