Prodaje se samostojeća kuća katnica na zemljištu površine 2764 m2, Gračec - Brckovljani. Kuća je tlocrtne površine 90 m2 (10m x 9m) te se sastoji od prizemlja, kata i tavana. Prizemlje: ulazni prostor/hodnik, kuhinja s blagovaonicom, dvije sobe (dnevni boravak + soba), kupaonice, ostave te zatvorenog stubišta. Kat: hodnik/predsoblje, 3 sobe, kupaonica, ostava. Tavan: otvoreni prostor pod kosim dvostrešnim krovom, zidana pušnica za sušenje/dimljenje mesa. Kuća je priključena na gradski vodovod, iako ima i bunar te hidrofor za korištenje vode iz bunara. Plin se koristi za zagrijavanje tople vode i kuhanje, dok je trenutno grijanje kuće na drva ili struju. Priključak struje je trofazni. Kanalizacija prolazi ulicom, ali kuća još nije spojena na istu već koristi septičku jamu. U dvorištu iza kuće se nalazi gospodarski objekat - drveni štagalj tlocrtne površine 50 m2. Objekat je ucrtan i upisan u zemljišnim knjigama. Samo zemljište je dimenzija cca 22 m x 115 m i sastoji se od dvije parcele, tj katastarske čestice - prva na kojoj se nalaze kuća i gospodarski objekat površine 1370 m2 te druge iza nje u produžetku s osiguranim pristupnim putem s ulice površine 1394 m2 koja je sada u funkciji stražnjeg dvorišta/vrta. Kuća je održavana i u odličnom stanju, ali potrebna je adaptacija. Moguće i rušenje te gradnja novog objekta. Kuća ima građevinsku dozvolu, ali nema uporabnu dozvolu pošto je izgrađena na način da je zarotirana za 90 stupnjeva u odnosu kako je predviđeno prema građevinskoj dozvoli te za sada nije moguća kupnja putem kredita na način da kuća ide pod hipoteku. Sve dodatne informacije na upit. Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu 2% od ugovorene kupoprodajne cijene. ID KOD AGENCIJE: KP-90 Ivan Funtek Agent s licencom Mob: +385 98 517 175 E-mail: ivan@vipro-nekretnine.hr www.vipro-nekretnine.hr