ISTRA - POMER, Moderna vila 2.red do mora, panoramski pogled, namješteno! Na prodaju je ova lijepa vila (izgrađena 2015. godine, a interijeri renovirani 2022.) u mirnom naselju u okolici Medulina u drugom redu do mora, na samo 100 m udaljenosti od prvih plaža. Vila stambene površine 170 m2 smještena je na zemljištu ukupne površine 401 m2. Ulazom u dvorište dočekuje Vas predviđeni parking popločan visokokvalitetnim tlakavcima, sa kojeg se pruža prolaz do spremišta od 11 m2. Na jugozapadnoj strani, smjestio se bazen veličine 4x7 m sa sunčalištem i vanjskim tušem. Sa sunčališta i iz bazena se pruža otvoreni panoramski pogled na more. Obzirom na idealnu orijentaciju, bazen i svi popratni sadržaji su čitav dan obasjani sunčevom svjetlosti, što omogućuje ugodan boravak na sunčalištu. Pored bazena postoji mogućnost postavljanja jacuzija, koji bi također imao nesmetani panoramski pogled. Pored bazena se nalazi i natkriveni dio sa blagovaonskim stolom. Villa se sastoji od dvije nadzemne etaže, koncipirane kao jedna stambena jedinica. Ulazom u vilu dočekuje nas predsoblje/ulazni hodnik, veliki “open space” prostor koji sadrži dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Komunikacija sa bazenom i vanjskim sadržajem vrši se putem staklene stijene koja omogućava prirodnu svjetlost tokom cijelog dana. Na prizemnoj etaži se također nalazi prostrana kupaonica s WC-om i manja ostava/spremište. Unutarnjim stepenicama penjemo se na gornju etažu gdje se nalazi još jedna kupaonica s WC-om i 3 velike spavaće sobe, od kojih 2 imaju izlaz na natkrivenu terasu sa koje se pruža fantastičan, nesmetani panoramski pogled na Medulinski zaljev. Dodatne informacije: • Villa je opremljena najkvalitetnijim namještajem, te se kao takva i prodaje • Klima uređaji u svim sobama • Mogućnost postavljanja kamina i grijanje na drva • Alarmni sustav, video nadzor i kapija na daljinsko upravljanje • Komarnici na svim prozorima • Idealna orijentacija dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice Villa je do sada bila u funkciji redovitog turističkog najma, pa kao takva predstavlja odličnu priliku za investiciju ili pak za miran obiteljski život obzirom da se nalazi u izrazito mirnom susjedstvu. Uredno vlasništvo, sva dokumentacija dostupna je na upit. Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011 ID KOD AGENCIJE: 13880 Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA Agent s licencom Mob: +385/(0)99/320-0011 E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr www.smart-invest.hr