Prodaje se obiteljska kuća na odličnoj lokaciji na Trešnjevci, u ulici Matka Mandića 35, u mirnom obiteljskom kvartu, uvučena od ceste, orijentacije jug-zapad-sjever. Kuća je etažirana i sastoji se od tri zasebne cjeline: manjeg dvosobnog stana u prizemlju, dvoetažnog četverosobnog stana na katu i dvorišnog objekta s garažom koji se trenutno koristi kao stambeni prostor. Kuća se nalazi na parceli od 169 m², tlocrtna površina kuće je 65 m², a dvorišnog objekta s garažom 51 m². Dvorište ima površinu 53 m². Stan u prizemlju sastoji se od ulaznog prostora, spavaće sobe, kupaonice te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Dvoetažni stan na katu obuhvaća ulazni predprostor, hodnik sa stubištem, tri spavaće sobe, kupaonicu te dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom. Dvorišni objekt ima jednu veliku prostoriju koja služi kao spavaća i dnevni boravak, čajnu kuhinju i kupaonicu. U sklopu dvorišnog objekta nalazi se i garaža sa spremištem. Kuća, dvorište i sve instalacije rekonstruirani su 2012. godine, pri čemu su korišteni visokokvalitetni materijali: termo fasada STO, aluminijski krov PREFA, eloksirani aluminij s kompaktnim pločama FUNDERMAX za ograde stubišta i balkona te PVC i aluminijska stolarija. Kuća se prodaje kompletno namještena, uključujući kuhinje Nolte, Samsung hladnjake i Bosch uređaje. Prednost ove nekretnine je mogućnost trenutnog iznajmljivanja namještenog stana u prizemlju. Odlična prometna povezanost: Okretište tramvaja (Remiza): cca. 5 minuta hoda Autobusna stanica na Selskoj cesti: cca. 5 minuta hoda Blizina važnih sadržaja: Dva vrtića: cca. 5 minuta hoda Osnovna škola: cca. 5 minuta hoda Montessori osnovna škola: cca. 200 m Dodatne informacije: Lokacija: Trešnjevka-Pongračevo, ulica Matka Mandića 35 Površina kuće: 160 m² (neto) Površina parcele: 169 m² Površina dvorišta: 53 m² Godina rekonstrukcije: 2012. Energetski razred: C Grijanje: etažno plinsko centralno Klima uređaj: Da Parking: garaža, besplatni javni parking Vlasništvo: uredno (vlasnički list, građevinska i uporabna dozvola, etažni elaborat) Broj kupaonica: 3 Agencijska provizija plaćena od strane prodavatelja. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Vesna +385 95 196 8158 ID KOD AGENCIJE: 528 Vesna Premer, mag.pol.ovl.agent direktor, vlasnica agencije sa licencom HGK Mob: 095 196 8158 Tel: 095 196 8158 E-mail: vesna.premer@gmail.com www.himera-nekretnine.hr