Gračani su poznatiji kao jedna od najljepših lokacija za život u gradu Zagrebu, okružena prirodom te svega par minuta vožnje udaljena od centra grada. Na toj prekrasnoj lokaciji smjestile su se luksuzne vile od kojih svaka obuhvaća tri stana. U jednoj od vila smjestio se luksuzan stan na 2. katu vile. Stan zatvorene stambene površine 88,20 m2, s pripadcima i krovnom terasom sveukupno površine 182,04 m2. Vile su smještene u neposrednoj blizini tramvajske zone te nove žičare koja vodi na Sljeme te su pozicionirane tako da utjecaj buke ne utječe na mir i sklad života u vilama. Također blizina meridijan shooping centra, gradskog vrtića, osnovne škole te doma zdravlja čine ovu lokaciju odličnom za život. Stan se sastoji od: ulazni prostor (4,36 m2), kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom (35,87 m2), WC (1,76 m2), vešeraj (2,31 m2), hodnik (4,67 m2), kupaonica 1 (4,74 m2), spavaća soba 1 (14,16 m2), kupaonica 2 (6,27 m2), spavaća soba 2 (14,06 m2), nenatkrivena terasa (28,19 m2), vanjsko parkirno mjesto (12,50 m2), garažno parkirno mjesto (20,43 m2), spremište 3 (9,60 m2), zeleni vrt (32,50 m2). U cijenu je uračunato kompletno uređenje okoliša s grill i jacuzzi zonom, a stan opremljen kompletnim namještajem visoke klase; u cijenu također ulazi naknadna ugradnja fotonaponskih ćelija za solarnu energiju za potrebe stana. Stan sadrži garažno parkirno mjesto i vanjsko parkirno mjesto. Misao je vodilja ovog projekta izgraditi dugotrajnu i kvalitetnu nekretninu uz korištenje ekološki prihvatljivih materijala te kao konačni proizvod stvoriti zdravu, funkcionalnu, ekološki prihvatljivu i energetski učinkovitu sredinu za život koju ćemo kupcu moći ponuditi po najboljoj cijeni na tržištu. Na takvu strukturu objekta ugradili smo opremu koja nadopunjava takvu funkciju poput ventilacije s rekuperatorom topline i automatskom regulacijom vlažnosti zraka i pročišćavanjem zraka, a takvo rješenje rezultira time da se prozori u kritičnim periodima poput vrućih ljetnih ili hladnih zimskih dana ne trebaju otvarati te se time ne gube vlastiti energenti, nego se čuvanjem te energije istovremeno postiže savršena cirkulacija zraka s idealnom vlagom u stanu. Implementirano je i ekološki osviješteno grijanje i hlađenje preko dizalice topline koja s obzirom na gore navedenu za 40% bolju fiziku zgrade i ventilaciju s rekuperatorom topline omogućava veću uštedu energije. U stanovima je projektirano podno i stropno grijanje te stropno ventiliranje i hlađenje. Stolarija je na najvišem nivou po pitanju toplinske karakteristike. Izrađena je od aluminijskih/drvo profila kod kojih je boja aluminija posebne crne boje, dok je drvo hrast. Stakla su sigurnosna, protuprovalna i troslojna – vanjsko i unutrašnje staklo lamelirano. Automatske podizno-klizne stijene su niskopodne. Sva stolarija ima sigurnosne brave za zaštitu djece, s ugrađenim komarnicima i električnim izo roletama. U svaki stan vodi lift iz garaže. Ove vile predstavljaju istinsku sintezu luksuza i održivosti na vrhunskoj lokaciji. Useljenje se očekuje na jesen 2024. godine. Agencijska provizija iznosi 3% + PDV Za vise informacija vezano za ovu nekretninu kontaktirajte nas na brojeve telefona: +385913333344, +385913339993 ili e-mail: petra@regent.hr Više na Regent.hr, ID nekretnine: regent63078 Direktan link: https://regent.hr/property/zagreb-gracani-luksuzan-stan-s-krovnom-terasom-u-stambenoj-novogradnji-165-m2/ Regent agencija za nekretnine