Prodajemo četverosobni stan na prvom katu urbane vile u izgradnji. LOKACIJA: pozicioniran u Sljemenskoj ulici, križanje s Jankovačkom, na ulazu u Naselje Petrove Gore, u sklopu mini-naselja kojega čine 3 manja stambena objekta, uvučena 8 metara od ulice. Blizina škole, vrtića, javnog prijevoza te svih sadržaja za ugodno obiteljsko stanovanje. U ulici se provodi zamjena kompletne infrastrukture, pločnika te kolnika, čime će predmetna lokacija dobiti uredan i moderan izgled. ROK ZAVRšETKA predmetne zgrade u kolovozu 2025. godine. O STANU: Predmetni stan je ukupne TLOCRTNE POVRšINE S LOĐAMA 89,58 M2, odnosno, korisne te OBRAČUNSKE POVRšINE 86,05 m2, a čini ga: • predsoblje 8,45 m2 s mjestom za ugradbeni ormar, • dnevni boravak s kuhinjom blagovaonicom u open space formatu površine 24,75 m2 (izlaz na dvorišnu lođu),, • spavaća soba prema ulici od 13,10 m2 (izlaz na uličnu lođu), • dječja soba prema ulici od 10,90 m2 (izlaz na uličnu lođu), • dječja soba prema dvorištu od 11,80 m2 (izlaz na dvorišnu lođu), • kupaonica s tuš kadom od 5,25 m2, • ostava od 1,20 m2, • ulična lođa od 5,78 m2, • dvorišna lođa od 8,35 m2. Pripada mu i jedno vlastito PARKIRALIšNO MJESTO ispred zgrade, a koje je u navedenoj cijeni. O ZGRADI: Zgrada je projektirana kao suvremena novogradnja, s primjenom kvalitetnih materijala te modernih i energetski učinkovitih tehnoloških rješenja. Vrhunski sustav hlađenja i grijanja (Daikin hibridni sustav plin-dizalica topline) koji u kombinaciji s velikim staklenim plohama i pogodnom dvostranom orijentacijom pruža visoki standard i ugodu življenja budućim stanarima. Podno grijanje, s termostatskim upravljanjem iz svake prostorije. Klima uređaji u svakoj prostoriji. Troslojna PVC stolarija - vrhunska zaštita od buke i vanjskih temperatura. Staklene ograde od kaljenog stakla. Zgrada sadržava 3 četverosobna stana, svaki na svojoj etaži; PRIZEMLJE, četverosobni stan 92,19 m2 s dvorištem - DOSTUPAN PRVI KAT, četverosobni stan 86,05 m2- DOSTUPAN DRUGI KAT, četverosobni stan 86,05 m2 - PRODAN Za više informacija, uvid u projektnu i drugu dokumentaciju kao i za razgled građevine u izgradnji kontaktirajte naše agente. Za više informacija: Kosta Dimitrijević Tel: +385 98 1736639 Email: projektiranje@estate.hr ID NEKRETNINE: S419-2