Moderna stambena novogradnja smjestila se na Črnomercu, samo 15- ak minuta vožnje do strogog centra grada, u jednoj od najpoželjnijih i najdinamičnijih zagrebačkih četvrti, nudeći svojim stanovnicima savršenu ravnotežu između mirnog obiteljskog života okruženog prirodom i blizine svih ključnih gradskih sadržaja, izvrsna povezanost s ostatkom Zagreba. Glavna tramvajska stanica je u neposrednoj blizini, omogućujući jednostavan i brz pristup centru grada. Autobusne linije također prolaze kroz ovaj dio, pružajući dodatne opcije za javni prijevoz. Ako se krećete automobilom, glavne prometnice su lako dostupne, što omogućuje brz pristup bilo kojem dijelu grada ili izlazak iz grada prema zapadu. Dvosoban stan smješten je na 2. katu ukupne NKP 48.75 m2, sastoji se od: hodnika (6.00 m2), dnevnog boravka s blagovaonicom (20.00 m2), kuhinje (4.00 m2), kupaonice (4,70 m2), spavaće sobe 1 (10,70m2), izbe (1.80 m2), natkrivenog balkona (1.55 m2). Ukupne zatvorene stambene površine 47.20 m2, vanjski prostori (1.55 m2) ukupne NKP 48.75 m2. Stambena zgrada sadrži: 11 stanova, 5 etaža, 6 spremišta i 11 parkirnih mjesta. Kupaonice su opremljene prvoklasnom keramikom te Villeroy Boch sanitarijama. Prostrane garaže s vratima na daljinsko upravljanje. KONSTRUKCIJA Armirano betonski zidovi KROV Ravni neprohodni krov 13/ Pregradni zidovi projektirani su u sustavu gipskartonskih zidova ELEKTROINSTALACIJE Prema projektu elektroinstalacija u visokom standardu INSTALACIJE VODOVODA Za svaki stan predviđeni vodomjeri smješteni u vodomjernom oknu GARAŽA Zgrada ima ukupno 11 PM parkirnih mjesta 9 GPM (garažnih parkirnih mjesta), 2 PM (parkirna mjesta) DIZALO Dizalo je betonske konstrukcije, zvučno izoliran ZIDOVI Bojani zidovi bijelom polu-disperznom bojom u ostalim prostorima PODOVI Parket I. klase, Keramika I. klase STOLARIJA Aluminijska stolarija. U stanovima drvena bijela stolarija, mat vrata sa skrivenim pantama,ulazna vrata u protuprovalnoj izvedbi GRIJANJE I HLAĐENJE Podno plinsko etažno grijanje Klima jedinice KUPAONICE Keramika I. klase (zidno i podno popločenje), Električni podizači. Sanitarije (Villeroy Boch) Walk in prostor za tuširanje, Električne lojtrice Vrhunska lokacija, blizina svih bitnih sadržaja, blizina centra. Planirani završetak gradnje kraj 2025/početak 2026. Kontaktirajte nas za više informacija! Agencijska provizija iznosi 3% + PDV Za vise informacija vezano za ovu nekretninu kontaktirajte nas na brojeve telefona: +385998155299, +385913339993 ili e-mail: tara@regent.hr Više na Regent.hr, ID nekretnine: regent85315 Direktan link: https://regent.hr/property/zagreb-crnomerec-moderan-dvosoban-stan-48-m2-novogradnja-2/ Regent agencija za nekretnine