Prodaje se izvrsno građevinsko zemljište u Pirovcu s kompletnim projektom (glavni projekt arhitekture, građevinski projekt, projekt vodovoda i odvodnje, projekt toplinkse zaštite i uštede energije, glavni elektrotehnički projekt i strojarski projekt), pravomoćna građevinska dozvola se očekuje najkasnije u mjesecu studenom, a početni radovi na kući su započeti. Kuća je zamišljena kao luksuzna niskokatnica, koja se sastoji od prizemlja i prvog kata, ispred je zamišljen bazen kao i pomoćni objekt, koji bi eventualno mogao biti ljetna kuhinja ili prostor za goste. Stambeni objekt biti će smješten u sjevernom dijelu građevinske čestice, sa svake strane propisno udaljen od granica čestice (na strani pristupne ulice – regulacijskog pravca minimalno 4,00 m, a na svim ostalim stranama minimalno 1,00 m). ( čl.23, 32 i 35). S obzirom na izgled same čestice u produžetku stambenog objekta pozicioniran je pravokutni bazen, a ispod njega pomoćni objekt – ljetna kuhinja. Zgrada će biti završno oblikovana ravnim krovom. Zgrada će biti spojena na komunalnu infrastrukturu. Nije predviđen pokusni rad objekta. Za predmetnu zgradu potrebno je ispuniti uvjete i zahtjeve koji su definirani u svim mapama, koje su sastavni dio ovog projekta, radi ispunjenja tehničkih svojstava projektiranog dijela građevine, te temeljnih zahtjeva za građevinu. Odnos izgrađene površine i zelenih površina unutar čestice (čl.38) iznosi: P čestice = 599 m2 P tlocrtno zgrade = 134,28 m2 ( OSNOVNA ZGRADA + POMOĆNA) P zelenilo = 180,00 m2 Obavezan minimalni postotak zelenih površina = 30% x P čestice = = 0,30 x 599 m2 = 179,70m2 P zelenilo = 180,00 m2 ≥ 179,70 m2 , pa je uvjet o minimalnom postotku zelenila zadovoljen. ID KOD AGENCIJE: 5820 Helga Zeneral Mob: 099 415 8314 Tel: 051/301-502 E-mail: helga@sretnistanovi.hr www.sretnistanovi.hr Andrea Zeneral Mob: 099 673 1949 Tel: 051/301-502 E-mail: andrea@sretnistanovi.hr www.sretnistanovi.hr