Prodajemo poslovni objekt u zapadnoj gospodarskoj zoni Belog Manastira (Ul. Bele Bartoka 28), Neposredno pokraj Reciklažnog dvorišta Beli Manastir. Udaljen samo 2500 metara od ulaza na autocestu A5 te 600 metara od centra grada. U blizini se nalazi autobusna postaja te svi sadržaji koji omogućuju uspješno poslovanje. Poslovni objekt sadržava uredski prostor na dvije etaže; tri ureda, sanitarni čvor, čajnu kuhinju, garderobu i vagar u prizemlju, te tri ureda, arhivu i stubište u potkrovlju. Uz to građvina sadržava i skladište od 151,14 m2 što ukupno čini 291,01 m2 tlocrtne površine, odnosno, 287,16 m2 neto korisne površine (s primjenom građ. koeficijenata). Pozicioniran je na zemljištu od 5620 m2, u potpunosti ograđeno, s pristupom na javnu površinu, a uz poslovni objekt sadržava i 2000 m2 asfalitrane manipulativne površine, 50T kolnu vagu s komandama unutar zgrade te nadstrešnicu s čeličnom konstrukcijom površine cca 270 m2 (otvoreni skladišni prostor). Građevina je projektirana kao poslovno-gospodarska u funkciji skupljanja i sortiranja sekundarnih sirovina, no može se koristiti za razne namjene - prodaja građevinskog materijala, prodaja automobila/građevinskih strojeva, skladište, upravna zgrada i sl. Obzirom na veličinu zemljišta, moguće dogradnja dodatnih sadržaja prema potrebi. OSNOVNE INORMACIJE: - Generalni opis objekta: poslovno gospodarska zgrada - Katovi: prizemlje + potkrovlje - Godina izgradnje: gradnja: 2008. - Konstrukcija: zidana - Temelji: AB trakasti - Nosivi zidovi i stropovi: zidani blok opekom, fert strop, u skladišnom dijelu otvoreno do krovišta - Krovna konstrukcija i pokrov: čelično jednostrešno krovište, pokrov termopaneli - Pročelje: demit fasada sa toplinskom izolacijom - Unutarnji zidovi: blok opeka i gipskartonske ploče - Prozori: PVC sa izo staklom poslovni dio, čelična klizna industrijska vrata na skladištu - Vrata (unutarnaj): Drvena furnirana - Podne obloge: keramičke pločice (komunikacija, sanitarije), industrijski lijevani pod (skladište), laminat (uredi) - Stubište: armiranobetonsko stubište - Grijanje / ventilacija: centralno plinsko grijanje / klima uređaji lokalno u uredima - Sanitarije / kupaonica: srednjeg standarda - Rasvjeta / električna oprema: višeg standarda - Parkirališta: vanjsko javno parkiralište bez naplate, parkiranje na vlastitoj čestici - Komunalna infrastruktura: vodovod, kanalizacija, struja, telefon, plin. Uredno vlasništvo, jedan vlasnik (pravna osoba), izdana građevinska dozvola i potvrda glavnog projekta. Za unutarnji razgled te dodatne informacije obratite se isključivo našim agentima. Prodavatelj NE prima potencijalne kupce i ponude samostalno. Kupac NE plaća agencijsku proviziju. Za više informacija: Kosta Dimitrijević Tel: +385 98 1736639 Email: projektiranje@estate.hr ID NEKRETNINE: PP455