POLOŽAJ PARCELE Blok Tavelićeva se nalazi u mirnom okruženju zapadnog dijela grada Zagreba. Sa sjevera i zapada okružena slabo prometnim ulicama, a s juga gustim, visokim zelenilom koje ju štiti od moguće buke. U samoj blizini nalaze se stanice javnog prometa; autobusa, tramvaja i željeznice (8 min vlakom do glavnog kolodvora). Maksimalno 10 minuta udaljena od parka prirode i sportskih terena, u neposrednoj blizini knjižnica, crkve i zdravstvenih sadržaja. U samom susjedstvu vrtića i škole. OPIS ZGRADE Blok Tavelićeva karakterizira slobodno prizemlje s četiri stambene etaže. Glavni kolni pristup je iz ulice Sv. Nikole Tavelića, dok su sporedni pješački pristupi iz Tršćanske ulice. Pristup u šest stanova po etaži je preko dva stubišta i dva dizala, a zgrada ukupno ima 21 stan, te 25 parkirnih mjesta, od kojih je dio natkriven. Nosiva konstrukcija je od AB konstrukcije na temeljnoj AB ploči, te su svi AB zidovi debljine 20 cm. Zgrada je projektirana kao gotovo nulte energije po NZEB standardu te svi stanovi imaju podno grijanje i sustav grijanja preko dizalica topline. Fasada je debljine 16 cm u ETICS sustavu. Priprema za punjenje električnih automobila na svakom parkirnom mjestu, te veliko zajedničko spremište bicikala odraz je naše želje za ekološki održivim projektiranjem. OPIS STANOVA Svi stanovi u zgradi imaju vanjski prostor, a polovica po etaži imaju jedinstvene, duboke lođe. Stanovi su minimalno dvostruke orijentacije te se vanjskim prostorima i dnevnim boravcima okreću prema jugu - prema gustom, visokom zelenilu. Svaki stan opremljen je dizalicom topline, podnim grijanjem i velikoformatnom keramikom. Stolarija je PVC troslojna, s roletama na elektromotore. Oprema stanova je od renomiranih proizvođača poput Grohe, Hansgrohe, Laufen, Ideal standard, Drvo Bjelovar, Huppe, Samsung, Kolnoa, HikVision i jednakovrijednih. Projekt Blok Tavelićeva posjeduje pravomoćnu građevinsku dozvolu, a početak radova planiran je u studenom 2024. Planirani dovršetak gradnje - 2026. Agencijska provizija za kupca iznosi 3 %. Za više informacija: Kristijan Kurelić Tel: +385 99 8322058 Email: info@nekretnine-d2.hr Nikolina Kerdić Email: nikolina@nekretnine-d2.hr ID NEKRETNINE: iro-428