Atraktivan poslovni prostor polivalentne namjene koji se nalazi na prvom katu u sklopu kompleksa tržnica Špansko. Prostor je dvostrano orijentiran i odlično koncipiran te se sastoji od dvije velike prostorije visokih stropova od kojih jedna ima galeriju. Iz prostora se pruža lijep pogled na zelenilo i kako se nalazi na prvom katu vuče nije od buke te idealan za tihu uslužnu djelatnost ili trgovinu. Prostor je u vlasništvu fizičke osobe te ima uredan izvadak iz knjige položenih ugovora bez tereta i zabilježbe mogućnost kupovine putem kredita. Grijanje na gradsku toplanu. Prostor ima mini kuhinju i sanitarni čvor a točno ispod prostora se nalazi autobusna stanica kao i veliko parkiralište za vlasnike i posjetitelje. Prostor je dugo bio u zakupu te je raspoloživ od 1.4.2025.