EKSKLUZIVNO! Novalja, Gaj, 150 m do najpoznatije plaže Babe, atraktivna lokacija, vrhunska novogradnja moderne arhitekture i prekrasan pogled na more! Prodaje se trosoban apartman oznake A.2.5. na 2. katu, koji se sastoji od: ulaznog hodnika površine 7,00 m2, predprostora površine 6,05 m2, dnevnog boravka s kuhinjom površine 28,63 m2, kupaonice1 površine 4,00 m2, kupaonice2 površine 3,80 m2, kupaonice3 površine 4,20 m2, spavaće sobe 1 površine 11,72 m2, spavaće sobe 2 površine 13,36 m2, spavaće sobe 3 površine 11,88 m2, loggie (x0,75) površine 2,45 m2 (1,84m2), natkrivenog balkona (x0,50) površine 9,05 m2 (4,53m2) i nenatkrivenog balkona (x0,25) površine 3,85 m2 (0,96m2), ukupne bruto stambene površine 105,99 m2, zajedno sa dva pripadajućima parkirnim mjestom broj 9 (x0,25) površine 12,54 m2 (3,14m2) i PM 10 (x0,25) površine 12,10 m2 (3,03m2), odnosno sveukupno bruto površine 130,63 m2. Neto korisna površina stana iznosi 104,14 m2 x 3.500,00 EUR te je parkirno mjesto uračunato u cijenu. U ovoj fazi izgradnje postavljena je visokokvalitetna PVC stolarija s troslojnim staklima, komarnicima i električnim aluminijskim roletama u antracit boji. U tijeku je unutarnje uređenje gdje će biti postavljeni klima inventer za hlađenje-grijanje u dnevnom boravku i spavaćim sobama, zatim električno podno grijanje u svim prostorijama stana, te će se ugrađivati i postavljati moderna i kvalitetna keramika, prvoklasna sanitarija, kvalitetna sobna vrata, a ulazna vrata će biti protuprovalna i protupožarna. Termoizolacija na fasadi bit će 10cm. Predviđen energetski razred A+ Predviđeno useljenje i završetak svih radova u 5. mjesecu 2024. Za sve detaljne informacije nazovite agenta Hrvoja na 095/373-5240. ID KOD AGENCIJE: 334 Hrvoje Kirnbauer Agent s licencom Mob: 095/373-5240 Tel: +385 1 210 2753 E-mail: hrvoje@diz-media.hr www.diz-media.hr Dodatne informacije: Gradski vodovod: da Gradska kanalizacija: da Sustav grijanja: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Struja: da Klima uređaj: da Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Parkirna mjesta: 2 Blizina mora: da Udaljenost od mora: 150 Terasa: da Pogled na more: da Godina izgradnje: 2024 Tip nekretnine: apartman Novogradnja: da Za više informacija: Hrvoje Kirnbauer Tel: +385 95 3735240 Email: hrvoje@diz-media.hr ID NEKRETNINE: 334