LOVRAN CENTAR Udaljenost od mora: Vila je smještena samo 300 metara od mora, što omogućuje brz pristup plaži i poznatom šetalištu Lungomare, koje je omiljeno zbog svojih romantičnih pogleda i blizine mora. Okruženje: Kuća se nalazi u mirnoj slijepoj ulici, što pruža osjećaj privatnosti i sigurnosti. Okružena je modernim novogradnjama, što dodatno naglašava suvremenost i ekskluzivnost cijele lokacije. Blizina sadržaja: Na dohvat ruke su restorani, kafići, trgovine i ostali potrebni sadržaji, čineći ovu nekretninu idealnom kako za svakodnevni život, tako i za turistički najam. Arhitektura i raspored Površina: Ukupna bruto površina objekta (BRP) iznosi 298 m², raspoređena na dvije etaže. Dizajn: Moderni stil kuće osmišljen je tako da bude funkcionalan i estetski privlačan. Velike staklene stijene unose obilje prirodne svjetlosti, dok terase nude spektakularne panoramske poglede na Jadransko more i okolni krajolik. Visoka roh-bau izvedba: Omogućuje budućim vlasnicima da personaliziraju interijer prema svojim preferencijama, uključujući odabir završnih materijala i opreme. Prizemlje Trosoban stan: Otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice povezan je s velikom terasom. Bazen i sunčalište: Izlaz na vanjski prostor s bazenom sa slanom vodom i sunčalištem idealan je za opuštanje i uživanje na otvorenom. Spavaće sobe: Dvije master spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i garderobama za maksimalnu privatnost. Dodatna soba i kupaonica pružaju dodatnu funkcionalnost prostora. Kat Dvosoban stan: Elegantan i udoban prostor s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, koji vodi na prostranu terasu. Spavaće sobe: Jedna master spavaća soba s kupaonicom i garderobom. Druga soba i dodatna kupaonica omogućuju fleksibilnost prostora. Pogled: Terasa na katu nudi očaravajući pogled na cijeli Kvarner. Tehnološka oprema i energetika Grijanje i hlađenje: Sustav dizalice topline pruža optimalnu energetsku učinkovitost, čineći prostor ugodnim tijekom cijele godine. Izolacija: Visokokvalitetna vanjska izolacija osigurava uštedu energije i smanjenje troškova održavanja. Održiva gradnja: Kombinacija suvremenih tehnologija doprinosi održivosti i dugotrajnosti objekta. ID KOD AGENCIJE: 2101 Danijel Rubeša Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 334 8207 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Kristina Kopić Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 785 6767 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr