Šikići je mirno naselje smješteno u neposrednoj blizini Pule, svega nekoliko minuta vožnje od centra grada i svih urbanih sadržaja. Odlično je prometno povezano – blizina obilaznice i autoceste omogućava brz pristup cijeloj Istri. Lokacija je idealna za obiteljski život jer kombinira mirno okruženje s blizinom škola, trgovina i javnog prijevoza. Kaiser Immobilien predstavlja moderan, funkcionalan i pažljivo osmišljen stan površine 45,39 m² smješten na prvom katu nove stambene zgrade s ukupno 15 stanova, svaki s vlastitim parkirnim mjestom. Smješten na atraktivnoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od Pule i mora, ovaj stan nudi idealan spoj mirnog okruženja, moderne arhitekture i savršene prometne povezanosti. Ulaskom u stan dočekuje vas hodnik s garderobom od 5,58 m², iz kojeg se ulazi u dnevni boravak otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju i blagovaonicu na ukupnoj površini od 15,84m². Dnevni prostor ima izlaz na prostranu lođu veličine 7,55 m², savršenu za uživanje u miru i privatnosti. Stan raspolaže s jednom spavaćom sobom površine 10,36 m² te modernom kupaonicom od 4,83 m² opremljenom tušem i WC-om. Uz stan dolazi privatno parkirno mjesto površine 12,50 m². Stan je izgrađen prema visokim standardima, s vrhunskom PVC stolarijom, električnim roletama, komarnicima i podnim grijanjem u kupaonici. U svim prostorijama bit će instalirani klima uređaji za grijanje i hlađenje, a podne obloge kombiniraju keramiku i laminat visoke kvalitete. U rohbau fazi budući vlasnici imaju mogućnost izbora keramike iz ponuđenog asortimana, čime dodatno personaliziraju svoj novi dom. Važna prednost: kupac ne plaća porez na promet nekretnina, što čini ovu nekretninu izvrsnom prilikom za život ili investiciju. U istoj zgradi u prizemlju su još dostupna tri stana: Jednosobni stan od 53,04 m² i 53,46 m2 s vlastitim ograđenim vrtom – cijena 170.000 € Dvosoban stan od 64,19 m2 s dva parkirna mjesta – cijena 200.500€ Na prvom katu dostupna su još dva stana (jedno- i dvosobni), a na drugom katu dodatnih četri stanova u istim varijantama. Kupci imaju mogućnost biranja idealne kvadrature i rasporeda prema vlastitim potrebama. Zgrada se nalazi u mirnom naselju s odličnom infrastrukturom – u neposrednoj blizini nalaze se trgovina, vrtić, restoran, autobusna stanica, a plaže i centar Pule udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje. Lokacija je dodatno atraktivna zbog blizine zračne luke. Blizina sadržaja: Pula, centar- 4,5 km Restoran- 50 m Kafić- 50 m Market- 350 m Osnovna škola- 4 km Vrtić- 350 m Autobusna stanica- 500 m Plaža- 5 km Zračna luka- 7 km Udaljenost većih gradova: Šikići- Ljubljana: 190 km Šikići - Beč: 560 km Šikići - Budimpešta: 595 km Šikići - Prag: 841 km Šikići - München: 594 km Šikići - Zagreb: 254 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: 127-103 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 127-103 Jennifer Hofmann Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915150887, +385995677888 E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr