Šikići je mirno naselje smješteno u neposrednoj blizini Pule, svega nekoliko minuta vožnje od centra grada i svih urbanih sadržaja. Odlično je prometno povezano – blizina obilaznice i autoceste omogućava brz pristup cijeloj Istri. Lokacija je idealna za obiteljski život jer kombinira mirno okruženje s blizinom škola, trgovina i javnog prijevoza. Kaiser Immobilien vam predstavlja moderan stan površine 53,46 m² smješten u prizemlju novogradnje s ukupno 15 stanova, svaki s vlastitim parkirnim mjestom. Zgrada se nalazi na odličnoj, prometno povezanoj lokaciji, idealnoj za miran obiteljski život ili turistički najam. Stan se sastoji od ulaznog hodnika s garderobom (5,34 m²), iz kojeg se na desnoj strani ulazi u prostranu spavaću sobu od 11,40 m², dok se nasuprot nalazi moderno uređena kupaonica s tušem i WC-om (4,72 m²). U središtu stana nalazi se prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju i blagovaonicu (16,20 m²), koji pruža ugodan i prostoran životni prostor. Poseban naglasak zaslužuje uređeni i ograđeni vrt površine 59,44 m², idealan za opuštanje, igru ili druženje na otvorenom. Stanu pripada i privatno parkirno mjesto od 12,50 m². Projekt se odlikuje visokom kvalitetom gradnje, što ovu nekretninu čini sigurnom i dobrom investicijom. Stanovi će biti opremljeni vrhunskom stolarijom s električnim roletama i komarnicima, podnim grijanjem u kupaonici te modernim podnim oblogama – keramikom i visokokvalitetnim laminatom. Budući vlasnik u rohbau fazi ima mogućnost odabira keramike prema vlastitim željama iz ponuđenog asortimana. Klima uređaji je u svoj prostoriji za hlađenje i grijanje. Uz stan je moguće dodatno kupiti spremište. Važno je naglasiti da kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Savršen spoj funkcionalnosti, udobnosti i modernog dizajna – stan koji ispunjava sve uvjete za kvalitetan život ili sigurno ulaganje. U istoj modernoj stambenoj zgradi u prizemlju su još dostupna dva atraktivna stana: • Jednosobni stan površine 53,04 m² s vlastitim vrtom, po cijeni od 170.000 € • Dvosobni stan površine 64,19 m² s dvama parkirnim mjestima, po cijeni od 200.500 € Na prvom katu zgrade trenutno su tri stana slobodna – jednosobne i dvosobne jedinice, dok se na drugom katu nalazi još pet dostupnih stanova, također u opcijama s jednom ili dvije spavaće sobe. Ova ponuda pruža odličnu priliku za odabir idealnog stana prema vlastitim željama i potrebama. Blizina sadržaja: Pula, centar- 4,5 km Restoran- 50 m Kafić- 50 m Market- 350 m Osnovna škola- 4 km Vrtić- 350 m Autobusna stanica- 500 m Plaža- 5 km Zračna luka- 7 km Udaljenost većih gradova: Šikići- Ljubljana: 190 km Šikići - Beč: 560 km Šikići - Budimpešta: 595 km Šikići - Prag: 841 km Šikići - München: 594 km Šikići - Zagreb: 254 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: 127-099 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 127-99 Jennifer Hofmann Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915150887, +385995677888 E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr