IZVRSNA INVESTICIJSKA PRILIKA – STAMBENO-POSLOVNI KOMPLEKS U CENTRU IVANCA Na prodaju je cjelokupni stambeno-poslovni kompleks u samom središtu Ivanca, koji obuhvaća tri potpuno funkcionalna poslovna prostora, jedan veliki stan u potkrovlju te gospodarske zgrade. Svi poslovni prostori su trenutno u najmu, što ovu ponudu čini izvrsnom investicijom s trenutnim prihodima! LOKACIJA: STROGI CENTAR IVANCA Visoka frekventnost i odlična vidljivost Blizina svih važnih sadržaja Parking u blizini SADRŽAJ NEKRETNINE: POSLOVNI PROSTORI (PRIZEMLJE): Poslovni prostor 1 – 60,48 m² Prodajni prostor, skladište, hodnik, čajna kuhinja, WC, spremište Poslovni prostor 2 – 26,89 m² Otvoreni prodajni prostor Poslovni prostor 3 – 36,28 m² Prodajni prostor, radionica, hodnik, WC Svi poslovni prostori su zasebni etažni dijelovi (E-1, E-2, E-3) s vlastitim priključcima (plin, struja, voda, kanalizacija). STAMBENI DIO – STAN U POTKROVLJU: 4-sobni stan – 123,79 m² Dnevni boravak, blagovaona, kuhinja, dvije spavaće sobe + dječja soba, 2 kupaonice, praona, hodnici Prostran, funkcionalan raspored, idealan za obiteljski život GOSPODARSKE ZGRADE (POMOĆNI OBJEKTI): Ukupna korisna površina: 578,66 m² Više spremišta, WC, potkrovlje i stubište Mogućnosti prenamjene (radionice, skladišta, dodatni poslovni sadržaji) INVESTICIJSKI POTENCIJAL: Trenutno svi poslovni prostori iznajmljeni Stambeni dio i gospodarske zgrade nude dodatne mogućnosti Idealno za investitore, poduzetnike ili kao spoj poslovnog i stambenog prostora Moguće pod DOKUMENTACIJA: Vlasništvo uredno (suvlasnički i etažni dijelovi jasno definirani) Upisano u zemljišne knjige Mogućnost kupnje cijelog kompleksa ili po etažama (uz dogovor) Za više informacija, razgled ili procjenu investicijske isplativosti, slobodno nas kontaktirajte: Kontakt: Kristian Mikec (suradnik u procesu obuke) E-mail: info@homefinder.hr Mob: 095 299 9996 www.homefinder.hr ID KOD AGENCIJE: 158 Home Finder Ovlašteni posrednik Mob: +385 95 299 9996 E-mail: info@homefinder.hr www.homefinder.hr