Na prodaju je obiteljska kuća u Donjem Vugrovcu, mirnom naselju u okolici Sesveta. Nekretnina se nalazi u slijepoj ulici, što osigurava privatnost, tišinu i minimalan promet, dok je istovremeno odlično povezana sa svim ključnim sadržajima. Kuća je izgrađena 2000. godine i prostire se na tri etaže, ukupne površine 90 m² (po 30 m² po etaži). Smještena je na povišenom terenu, što omogućuje bolju izolaciju, osjećaj privatnosti i djelomičan pogled na okolinu. Lokacija i dostupnost: - Udaljenost do ZET autobusnih linija (3 linije) iznosi 100–150 metara, od čega jedna vozi svakih 20 minuta - Do centra Sesveta stiže se za približno 10 minuta - U radijusu od 1 km nalaze se: osnovna škola, vrtić, dom zdravlja, ljekarna, crkva, dućani (Studenac, Gavranović) - Izvrsna prometna povezanost s gradom, a istovremeno mirno i sigurno okruženje Raspored prostorija i renovacije: - Prizemlje (renovirano 2024.): kuhinja, dnevni boravak, kupaonica s WC-om, vešeraj i ostava - Prvi kat (renoviran 2018.): prostrana roditeljska i dječja soba, hodnik i dodatni WC (mogućnost prenamjene u kupaonicu – instalacije postoje) - Potkrovlje (renovirano 2022.): trenutno uređen kao ured i prostor za druženje, s vlastitom kupaonicom – može se koristiti i kao samostalna garsonijera Okućnica i dodatni sadržaji: - Vrt cca 70 m² - Prostrana terasa u prizemlju (cca 25 m²) - Balkoni na svakoj etaži - Prostor za skladištenje drva - Privatni parking za 2–3 vozila Tehničke karakteristike: - Centralno grijanje na drva, provedeno kroz cijelu kuću - Kuća je priključena na električnu mrežu i gradski vodovod - Septička jama s važećim atestom (pražnjenje organizira ZG Holding, bez dodatnih troškova) - Prema informacijama, ulica bi uskoro trebala dobiti priključak na kanalizaciju - Konstrukcijski izuzetno stabilna – kuća nije pretrpjela nikakva oštećenja u potresu - Dupli temelji (uključujući temelj terase povezane s kućom), dodatno osiguranje od potencijalnih klizišta Dokumentacija: - Vlasništvo 1/1 - Uredna dokumentacija - Statika kuće provjerena, a pregled statičara dodatno moguć po želji kupca Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za miran obiteljski život s odličnom povezanošću sa svim sadržajima. Za dodatne informacije, tlocrt kuće ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 191 Borna Rezo Suradnik u procesu obuke Mob: 0997835832 E-mail: b.rezo@homefinder.hr www.homefinder.hr