Malinska je smještena u zaljevu zapadne obale otoka, u području koje se naziva Dubašnica, zajedno s 19 manjih naselja. Duž cijele rivijere Malinske protežu se plaže i male uvale s raznovrsnim sadržajima. Malinska je odlično mjesto za živjeti zbog svojih prirodnih ljepota, bogate kulturne baštine, dobra povezanost s kopnom i bitnih životnih sadržaja. Kaiser Immobilien s vam predstavlja modernu vilu smještenu na rubu Malinske, u blizini svih sadržaja, a istovremeno okruženu prekrasnom mediteranskom prirodom. Riječ je o samostojećoj kući montažne modularne gradnje koja se prostire na dvije etaže, međusobno povezane vanjskim stubištem, što omogućava dodatnu privatnost i funkcionalnost prostora. Prizemlje vile, površine 117,95 m², osmišljeno je kako bi ponudilo savršenu kombinaciju prostranosti i praktičnosti. U ovom dijelu nalazi se ulazni prostor od 7,10 m² koji vodi u hodnik veličine 9,40 m². Uz to, prizemlje uključuje i dodatni prostor od 3,85 m² namijenjen vešeraju i sanitarnim potrebama. Središnji dio prizemlja čini prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, ukupne površine 47,37 m², iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu od 29 m². Na prizemlju se nalaze i dvije spavaće sobe; prva, površine 14,40 m², opremljena je vlastitom kupaonicom od 3,85 m², dok druga, veća spavaća soba od 16 m², ima kupaonicu veličine 5,30 m² smještenu u neposrednoj blizini. Prvi kat vile, površine 69,82 m², povezan je vanjskim stubištem, što omogućuje poseban ulaz. Ovaj kat obuhvaća predprostor s manjom kuhinjom površine 21 m², idealnom za pripremu laganih obroka. Na katu se nalaze još dvije spavaće sobe, od kojih prva ima površinu od 14,01 m² i vlastitu kupaonicu od 3,85 m², dok druga, malo veća soba od 15,56 m², ima kupaonicu od 3,63 m². Posebnu vrijednost ovog kata čini nenatkrivena terasa od 36,80 m², s koje se pruža prekrasan pogled na more, savršen za opuštanje ili druženja. Vila je građena od visokokvalitetnih materijala i opremljena vrhunskom PVC/ALU stolarijom s troslojnim laminiranim staklima, električnim roletama i protuprovalnim vratima. Prostor je klimatiziran te opremljen štedljivim električnim radijatorima u svim prostorijama. Za dodatnu toplinu, vila ima dimnjak i vrhunsku trajnogoreću kaminsku peć, dok velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla, čineći prostor svijetlim i ugodnim. Moderni, svijetli podovi dodatno naglašavaju sofisticiranost interijera. Okućnica, površine 918 m², potpuno je ograđena i uređena mediteranskim biljem, pružajući osjećaj privatnosti i mira. Novi vlasnici na raspolaganju imaju 4-5 parkirnih mjesta unutar ograde. U sklopu ove uređene vanjske oaze nalazi se i 6-metarski swim-spa bazen s protustrujnim plivanjem i jacuzzijem, kao i vrtni roštilj i vrtna kućica. Ova vila odiše udobnošću i luksuzom te predstavlja savršen izbor za odmor i opuštanje u prirodnom okruženju, bilo za osobnu uporabu ili kao investiciju za iznajmljivanje tijekom turističke sezone. Blizina sadržaja: Restoran: 500 m Kafić: 200 m Trgovina: 300 m Pekara: 200 m Plaža: 1,5 km Centar Malinske: 1,5 km Liječnik: 2 km Banka: 1,5 km Autobusna stanica: 350 m Benzinska pumpa: 500 m Udaljenost većih gradova: Malinska-Ljubljana: 150 km Malinska-Budapest: 500 km Malinska-München: 550 km Malinska-Wien: 520 km Malinska-Prag: 850 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. ID-KOD: 127-051 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 127-051 Jennifer Hofmann Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915150887, +385995677888 E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr