Prodaje se samostojeća dvokatnica s velikom okućnicom – Zablivka, Koprivnica U mirnom i obiteljskom naselju Zablivka, nadomak centra Koprivnice, nalazi se ova prostrana samostojeća kuća koja nudi idealnu priliku za udoban obiteljski život ili odličnu investiciju za buduće projekte poput turističkog najma ili višeobiteljskog stanovanja. Osnovne informacije: • Tip kuće: Samostojeća dvokatnica • Ukupna stambena površina: 250 m² • Površina parcele: 1500 m² • Broj etaža: Dvije • Broj soba: 8 (od toga 6 spavaćih soba) • Kupaonice: 2 (bez WC-a) • WC-i: 2 odvojena • Namještenost: Djelomično namještena • Godina izgradnje: 1976. • Zadnja adaptacija: 2022. • Energetski razred: C • Grijanje: Plinsko i na drva (kombinirano – funkcionalno i ekonomično) Istaknute prednosti: • Prostrana i uređena okućnica od čak 1500 m² – savršena za dječje igralište, vrt, bazen, voćnjak ili dodatne objekte. • Balkon i terasa – idealni za jutarnju kavu ili večernje opuštanje s pogledom na zelenilo i tišinu naselja. • Kvalitetna gradnja – kuća je zidana (kombinacija betona i opeke), što osigurava čvrstoću, trajnost i dobru izolaciju. • Fleksibilan raspored – dvije etaže omogućuju jednostavnu prilagodbu prostora prema potrebama višečlane obitelji ili kao dvije odvojene stambene jedinice. • Nedavna adaptacija (2022.) – uključuje obnovu ključnih dijelova kuće (detalji dostupni na upit), što budućem vlasniku znatno smanjuje dodatna ulaganja. Lokacija: Kuća se nalazi u mirnoj ulici naselja Zablivka, s vrlo malo prometa, idealnoj za obiteljski život. Udaljena je svega nekoliko minuta vožnje od centra Koprivnice i svih bitnih sadržaja: • trgovine, škole, vrtići • javni prijevoz • parkovi, sportski sadržaji, zdravstvo Ova kuća pruža jedinstvenu kombinaciju prostora, privatnosti i potencijala. Bez obzira tražite li trajni dom za svoju obitelj, kuću za odmor ili nekretninu s investicijskim potencijalom – ovo je prilika koju ne želite propustiti! Suradnik u procesu obuke - Marta Dučić m.ducic@homefinder.hr 099 6389 777 ID KOD AGENCIJE: 167 Marta Dučić Suradnik u procesu obuke Mob: 099 638 9777 E-mail: m.ducic@homefinder.hr www.homefinder.hr