Kaiser immobilie predstavlja u svojoj ponudi građevinsko zemljište u okolici Matulja od 1200 m2, na kojem je predviđen projektom po pravomoćnoj građevinskoj dozvoli stambeno poslovni objekt s 3 nadzemne etaže (suteren, prizemlje, potkrovlje) i podrumska etaža. Zgrada je u započetoj izgradnji (podrum, suteren, prizemlje) i ima sve pravovaljane dokumente i plaćene komunalije. Lokacija zemljišta omogućava nesmetan i brzi priključak na javnu brzu cestu i autoput Matulji-Rijeka-Zagreb i Matulji-Ilirska Bistrica. Zemljište je u blizini svih životnih sadržaja, trgovine, autobusne stanice, kioska, restorana, caffe-bara i sl. Teren je položen u blagom padu prema jugu, tako da iz prizemlja imamo otvoren pogled prema Kvarnerskom zaljevu i otocima. Položaj terena i objekta na njemu omogućava osunčanost u toku cijeloga dana. Objekt je koncipiran kao niskoenergetska urbana vila. Na nivou prometnice za potrebe lokalnog stanovništva predviđeni su poslovno izložbeni prostori (pekara, banka, duhan, frizer, i sl.) , ostalo kao stanovi ili apartmani. Projektom predviđeno: - 1000 m2 brutto stambene i poslovne površine - 2 x 8 parkirnih mjesta - 700 m2 rezidencijalne i komercijalne površine netto. - 7 stambenih jedinica - 6 poslovnih prostora (ordinacije ili studio apartmani) - 295 m2 podrumskog prostora , predviđen lift. Lokacija je od mora udaljena cca 5 km. Udaljenost od Rijeka cca 20 min, Opatija cca 10 min, Ilirska Bistrica cca 30 min, Zagreb cca 1h30 min, Trst 1h 20 min, Beč 4h 30 min, Berlin cca10 h vožnje autom. Za više informacija i razgled nazovite agenticu Eli na +385916133776 ID KOD AGENCIJE: 121-140 Elizabeta Lovko Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385916133776, +385995677888 E-mail: eli@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr