PRIZEMNICA (nedovršena) S POGLEDOM NA MORE 90 -ak metara od mora Posredujemo u prodaji nedovršenog objekta – prizemnice u mirnom dijelu Vinišća, smještene svega 90-ak metara od mora, što je čini savršenim izborom za one koji žele uživati u blizini obale i mediteranskom ugođaju. Kuća je položena na zemljištu površine 169 m2, dok sam objekt zauzima 66 m2 i sastoji se od dvije spojene prostorije, idealne za kreativno uređenje prema vlastitim željama. Grubi građevinski radovi su završeni, a dokumentacija je uredna, uključujući vlasnički list i katastarski zapis, što omogućava brz i jednostavan prijenos vlasništva. Glavne karakteristike: - Pogled na more - Lokacija: 90-ak metara od mora, mirno okruženje - Površina zemljišta: 169 m2 - Površina objekta: 66 m2 - Struktura: Dvije spojene prostorije, fleksibilne za kreativno uređenje - Dokumentacija: Uredna, uključujući vlasnički list i katastarski zapis Posebne napomene: Objekat nije moguće nadograđivati, već se može dovršiti unutar postojećih gabarita. Dopušten je odabir između ravnog krova ili kosog krova bez nadozida, što omogućava vlasnicima da prilagode završni izgled prema vlastitim preferencijama. Septička jama je zajednička s dva susjedna objekta, a parkiranje je moguće na obližnjoj javnoj površini udaljenoj oko 85 metara od kuće budući da nema vlastiti parking. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji žele personalizirati svoj prostor u blizini mora, bilo za privatnu upotrebu ili kao investiciju u turistički najam. Mogućnost prilagodbe prostora, mirna lokacija i neposredna blizina mora čine ovu kuću pravim draguljem u ponudi. Vinišće je slikovito, tradicionalno dalmatinsko naselje smješteno u zaštićenom zaljevu, između Trogira i Rogoznice, s kristalno čistim morem i netaknutom prirodom. Poznato je po prekrasnim uvalama, šljunčanim i stjenovitim plažama te mirnom, autentičnom mediteranskom ambijentu. Idealno je za one koji traže bijeg od gužve, ali i za ljubitelje nautike, ronjenja i ribolova. Blizina povijesnih gradova poput Trogira (20 km), Splita (50 km) i šibenika (40 km) omogućava jednostavan pristup kulturnim znamenitostima i modernim sadržajima, dok se u samom mjestu nalazi nekoliko restorana, kafića, trgovina i lučica za brodove, što ga čini izvrsnom destinacijom za odmor i miran život. Agencijska Provizija: Kupac plaća agencijsku proviziju od 4% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Ova provizija uključuje sve potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, uključujući izradu predugovora, kupoprodajnog ugovora, prijenos režijskih troškova i druge popratne radnje. Poslovna Politika: Naša agencija pridaje veliku važnost transparentnosti i profesionalnosti. Organiziramo razgledavanje nekretnine tek nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, osiguravajući time sigurnost i zaštitu interesa svih strana u procesu. Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila: Jurica Pažanin E-mail: jurica.pazanin@c21.hr Za više informacija: Jurica Pažanin Tel: +385 99 2108979 Email: jurica.pazanin@c21.hr ID NEKRETNINE: 111194-125