Građevinsko zemljište u Sukošanu – 699 m² Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 699 m², smješteno u mirnom i razvijenom dijelu Sukošana, nedaleko od Zadra. Lokacija nudi savršenu kombinaciju blizine mora, dobre prometne povezanosti i sve potrebne infrastrukture za kvalitetan život ili turističku investiciju. Osnovne informacije: Ukupna površina zemljišta: 699 m² Građevinska zona: cca 595 m² (85% zemljišta) Izvan građevinske zone: cca 104 m² (15% zemljišta) Urbanistički uvjeti: Koeficijent izgrađenosti : 0,4 Tlocrtna površina objekta: do 238 m² Maksimalna visina: 11,5 m Maksimalni broj etaža: prizemlje + 2 kata + potkrovlje Maksimalna bruto razvijena površina (BRP): do 833 m² Minimalna udaljenost objekta od granice parcele: 5 m Mogućnosti gradnje: Samostojeći stambeni objekt Dvojni objekt Objekt u nizu Ova fleksibilnost omogućuje realizaciju različitih projekata – od obiteljske vile, više stambenih jedinica, do turističkog kompleksa. Lokacija i infrastruktura: Zemljište se nalazi u atraktivnom dijelu Sukošana, poznatog po prekrasnim plažama, marini Dalmacija i blizini Zadra. Udaljenost od mora iznosi svega nekoliko minuta vožnje, a u blizini su svi potrebni sadržaji: trgovine, restorani, škola, ljekarna, marina i javni prijevoz. Pristup parceli je osiguran, a sva potrebna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija) nalazi se u neposrednoj blizini. Dodatne prednosti: Idealno za turističku investiciju ili obiteljsku gradnju Mirna i razvijena lokacija Blizina Zadra (10 minuta vožnje) Mogućnost brzog ishođenja građevinske dozvole Za dodatne informacije i dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 246 Josip Kadić Suradnik u procesu obuke Mob: 098574310 E-mail: j.kadic@homefinder.hr www.homefinder.hr