Stan S4 – 72,12m² – 1. Kat Nalazi se na izvrsnoj lokaciji – svega 70 metara od mora te 250 metara od uređene gradske plaže i centra grada s restoranima, trgovinama i svim važnim sadržajima. Idealan izbor za miran odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam. Stan se nalazi na prvom katu suvremene stambene zgrade izgrađene 2024./2025. godine. Ukupna obračunska površina iznosi 72,12m², a dodatno mu pripada i balkon površine 6,87m², s kojeg se pruža pogled na more, savršen za ispijanje jutarnje kave ili opuštanje u večernjim satima. Orijentacija stana je jugozapad, što omogućuje obilje dnevnog svjetla i ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana, a balkon gleda prema moru, što dodatno podiže vrijednost i atraktivnost nekretnine. Raspored prostorija: • Dvije spavaće sobe (11,32m² i 11,32m²) • Kupaonica (4,32m²) • Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (21,79m²) • Ostava (1,43m²) • Balkon (obračunski 6,87m²) Glavne značajke: • Vlastito označeno parkirno mjesto s mogućnošću ugradnje punionice za električno vozilo • Kvalitetna troslojna PVC stolarija (antracit) s električnim roletama na balkonskim stijenkama • Podno grijanje u kupaonici za dodatnu udobnost • Samostalne klima jedinice u svakoj prostoriji – omogućuju individualno podešavanje temperature • Niskoenergetska gradnja s odličnom termo i zvučnom izolacijom • Mirno i privatno okruženje, u blizini svih sadržaja Zgrada se sastoji od ukupno 9 stanova raspoređenih kroz tri etaže, što jamči veću privatnost, mir i kvalitetniji životni ambijent. Smještena je u mirnoj ulici bez prometne buke. Lokacija je iznimno praktična – na svega nekoliko minuta hoda nalaze se trgovina, pekara, ljekarna, dječje igralište, restorani te autobusna stanica. Grad Pag je poznat po svojoj bogatoj kulturnoj baštini, vrhunskim plažama i izvrsnoj povezanosti s kopnom – most Pag udaljen je svega 15 minuta vožnje, a do Zadra ima manje od sat vremena. Nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku, s obzirom na visoku potražnju za turističkim najmom na ovoj destinaciji. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i modernoj gradnji, stan je pogodan i za cjelogodišnje stanovanje, kao i za iznajmljivanje tijekom sezone. Zgrada je izgrađena prema suvremenim standardima gradnje s naglaskom na energetskoj učinkovitosti, komforu i funkcionalnosti prostora. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Kontakt: Dajana Borovnjak Homefinder d.o.o. 095 875 4178 d.borovnjak@homefinder.hr www.homefinder.hr ID KOD AGENCIJE: 282 Dajana Borovnjak Suradnik u procesu obuke Mob: 095 875 4178 E-mail: d.borovnjak@homefinder.hr www.homefinder.hr