Predstavljamo samostojeću kuću površine 317,68 m2, smještenu u Privlaci, izgrađenu 2025. godine. Ova nekretnina predstavlja spoj suvremene arhitekture i izuzetnog komfora, idealno pozicionirana u mirnoj i vrlo sunčanoj zoni, neposredno uz more, što dodatno povećava njezinu privlačnost kako za obiteljski život tako i za investiciju. Unutarnji raspored kuće pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost.Stambeni dio zgrade se sastoji od prizemlja, kata i krovne terase. U prizemlju je smješten ulazni prostor (podignuti betonski podest s kojeg kreće dvokrako stubište koje povezuje sve etaže), hodnik s garderobom, wc, dnevni prostor (kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak). Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom od 51,22 m2 stvara otvoren, svijetao prostor za svakodnevni život i druženja. Iz dnevnog boravka se izlazi na nenatkrivenu terasu/sunčalište na kojoj je ulaz u bazen, a iz kuhinje se izlazi na natkrivenu terasu na kojoj se nalazi vanjska kuhinja s roštiljem. U prizemlju se nalazi i jedna spavaća soba s vlasititom kupaonicom koja ima izlaz u vrt. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s pripadajućom kupaonicom, gospodarski prostor (praonica i peglaona), te tehnička prostorija za smještaj strojarske opreme grijanja i hlađenja. Veća spavaća soba u jugoistočnom dijelu tlocrta ima izlaz na terasu koja je okružena žardinijenarama. Krovna terasa iznad 1.kata ima sjeverozapadni dio koji je neprohodan (koristi se u svrhu postavljanja vanjskih jednica strojarske opreme) i jugoistočni dio koji je prohodna krovna terasa sa širokim žardinijerama. Na tom dijelu terase su predviđene instalacije za moguću ugradnju jacuzzija. Atrij površine 9 m2 i krovna terasa od 38,44 m2 dodatno obogaćuju životni prostor, pružajući savršeno mjesto za opuštanje, objedovanje na otvorenom ili uživanje u pogledu na more. Podrum veličine 18,28 m2 nudi dodatni prostor za bazensku tehniku. Ulaz u podrum je preko vanjskih stepenica na jugoistočnoj terasi zgrade. Površina parcele iznosi 455 m2, što omogućuje dovoljno privatnosti i raznovrsne mogućnosti za uređenje dvorišta. Dvorište nudi prostor za rekreaciju i druženje na otvorenom. Kuća je opremljena modernim sustavom grijanja na struju, dizalicom topline i podnim grijanjem, a ugrađena klima pruža dodatnu udobnost tijekom ljetnih mjeseci. Na raspolaganju je parkiralište, dok su pristupni putevi asfaltirani i omogućuju jednostavan dolazak do objekta. Posebnu vrijednost ovoj kući daje bazen i roštilj, što je čini savršenom za provođenje slobodnog vremena na otvorenom i okupljanje s obitelji i prijateljima. Lokacija u Privlaci nudi izvanrednu ravnotežu između mirnog okruženja i blizine mora, čime se osigurava kvalitetan način života. U blizini su dostupni osnovni sadržaji i prometne poveznice, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za obiteljski život ili kao investiciju s potencijalom za dugoročnu vrijednost. Ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže moderan dom na izuzetnoj lokaciji uz more. Također ova kuća svojim modernim rješenjima i atraktivnom lokacijom predstavlja izvanrednu priliku na tržištu nekretnina. Početak izgradnje je 10/2024. godina a planirani završetak je 12/2025. Tlocrti kuće su u prilogu. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Za više informacija: ANTE Tel: +385 91 2132922 Email: obzor.nekretnine@gmail.com Ante Zurak Tel: +385 98 9218311 Email: obzor.nekretnine@gmail.com ID NEKRETNINE: ZA-OK-12-1