KUĆA: * Samostojeća kuća * 3 S+DB * Površina: 105 m2 (korisna površina) * Tlocrtna površina kuće: 76 m2 * Katnost: Prizemlje + Prvi kat * Orijentacija: Jug * 2 kupaonice * Grijanje: Peć na drva * PVC stolarija * Godina izgradnje: 1972. * 2 armirano-betonske ploče, potkrovlje gredna konstrukcija * Godina zadnje adaptacije: 2024. * Kuća je većinski renovirana kroz zadnjih par godina * Novi krov, nova vanjska PVC stolarija (Kömmerling sistemi) * Iznutra je renovirano: nova unutarnja stolarija, sve nove podne obloge, sve nove instalacije vode, 2 nove kupaonice i 2 nove kuhinje, 2 nove peći na drva, nova spavaća soba na katu te nova terasa. * Strujne instalacije su dijelom izmijenjene i rekonstruirane * Kuća ima dva odvojena stana (posebni ulazi po etažama) * Oba su 1 S+DB, svaki površine cca 50 m2 * Stan na katu ima ulaz na tavan čija je prohodna visina 2,7 m - mogućnost izvedbe visokog potkrovlja * Stan na katu ima balkon * Prizemni stan ima 2 terase * Spremište površine je 11 m2 * Energetski razred F * U prizemlju kuće je i lijepi zidani kamin od opeke * Kuća se prodaje namještena, s novim namještajem * Uredna dokumentacija i čisto vlasništvo OKUĆNICA: * Površina okućnice: 220 m2 * Ukupna površina parcele: 307 m2 * Terasa * Dvorište * Vrt * Uređena okućnica * Broj parkirnih mjesta: 2 LOKACIJA: * Tražena lokacija * Mirna ulica * U blizini: centra, dućana, pošte, ljekarne, restorana, sportskog sadržaja, autobusne stanice, željezničkog kolodvora... POSEBNOST: * Prilika Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu. Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€. ID KOD AGENCIJE: 4493 JAVA NEKRETNINE Mob: +385 99 564 0969 Tel: +385 51 588 555 E-mail: info@java-nekretnine.hr www.java-nekretnine.hr