PRODAJE SE POSLOVNI PROSTOR U ETAŽI OBJEKTA NA 1. KATU – MOGUĆA PRENAMJENA IZ STAMBENOG PROSTORA * Površina: 143 m2 * Lokacija: 1. kat, s balkonom i velikom terasom * Trenutno se prizemlje objekta koristi kao poslovni prostor, a stan na 1. katu pruža brojne mogućnosti za prenamjenu u poslovni prostor zahvaljujući izvanrednim karakteristikama i odličnoj lokaciji * Prostor je idealan za poslovne djelatnosti koje traže ugodan, miran i funkcionalan ambijent. Posebno pogodan za: - Uredsko poslovanje: Odvjetnički ili računovodstveni ured, agencijski poslovi, IT i konzultantske djelatnosti - Kreativne djelatnosti: Dizajnerski studiji, umjetnički ateljei, arhitektonski uredi - Wellness i terapijske usluge: Ordinacije za psihoterapiju, life coaching, masaže ili manji kozmetički saloni - Showroom: Prezentacija ekskluzivnih proizvoda u privatnom i sofisticiranom okruženju KLJUČNE ZNAČAJKE PROSTORA: * Prostranost i svjetlost: Veliki otvori i visoki stropovi osiguravaju obilje prirodnog svjetla i osjećaj prostranosti * Raspored prostorija: Ulazni prostor u prizemlju i stubište, hodnik, dvije velike sobe (jedna s privatnom kupaonicom), dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja, dodatna kupaonica, spremište, balkon i prostrana terasa * Balkon: Proteže se duž dnevnog boravka i jedne sobe, s pogledom na more – idealno mjesto za poslovne pauze ili prezentacije * Terasa: Sadrži kamin, prostor za objedovanje i zelenu površinu pogodnu za vrt, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev DODATNE INFORMACIJE: * Parkiranje: Osigurano parkirno mjesto na okućnici * Grijanje: Trenutno osigurano putem 2 klima uređaja, s instalacijama za ugradnju dizalice topline * Kvaliteta gradnje: Objekt izgrađen 1998. godine prema visokim standardima. Unatoč tome što prostor nije dugo korišten, očuvana kvaliteta i estetika govore o pažljivoj gradnji LOKACIJA: * Blizina ulaza na zaobilaznicu * Blizina zaobilaznice (50 m): Idealna povezanost s okolnim prometnicama. Iako se buka može čuti izvana, unutar prostora osigurana je ugodna i tiha atmosfera zahvaljujući kvalitetnoj gradnji * Blizina autobusne stanice, škole, vrtića, Centra Marti, Opatije i centra Rijeke Za dodatne informacije, obratite se agentu Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu. Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€. ID KOD AGENCIJE: 4335 JAVA NEKRETNINE Mob: +385 95 82 55 803 Tel: +385 51 588 555 E-mail: info@java-nekretnine.hr www.java-nekretnine.hr