Prodaje se etaža objekta na 1. katu, površine 143 m2, s balkonom i velikom terasom. Trenutno se u prizemlju objekta nalazi poslovni prostor, dok sam stan pruža izvanredne mogućnosti i kao stambeni i kao poslovni prostor, zahvaljujući svojim karakteristikama i poziciji. KLJUČNE ZNAČAJKE STANA: * Izuzetno svijetao prostor: Veliki otvori i visoki stropovi doprinose osjećaju prostranosti i prirodnom osvjetljenju tijekom cijelog dana * Izvrstan raspored: Ulazni prostor u prizemlju i stubište, Hodnik, Dvije velike sobe (jedna s privatnom kupaonicom), Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja, Dodatna kupaonica, Spremište, balkon i prostrana terasa * Balkon s pogledom: Dužinom dnevnog boravka i glavne spavaće sobe proteže se balkon s neometanim pogledom na more, pružajući jedinstven doživljaj i savršeno mjesto za opuštanje * Terasa: Sadrži kamin, prostor za objedovanje i zelenu površinu pogodnu za manji vrt i ima predivan pogled na Kvarnerski zaljev DODATNE INFORMACIJE: * Parkirna mjesta: Osigurana na okućnici * Grijanje i instalacije: Trenutno grijanje osiguravaju 2 klima uređaja * Postoje instalacije za ugradnju dizalice topline, pružajući mogućnost dodatne energetske učinkovitosti KVALITETA I POSTOJANOST: * Stan je izgrađen 1998. godine s visokim standardima gradnje * Iako u njemu godinama nitko ne živi i dalje odiše kvalitetom i postojanošću * Svaka komponenta – od konstrukcije do detalja interijera – potvrđuje pažljivu i dugotrajnu izradu, što se vidi u očuvanoj estetici prostora LOKACIJA: * Blizina ulaza na zaobilaznicu * Blizina zaobilaznice (50 m): Idealna povezanost s okolnim prometnicama. Iako se buka može čuti izvana, unutar prostora osigurana je ugodna i tiha atmosfera zahvaljujući kvalitetnoj gradnji * Blizina autobusne stanice, škole, vrtića, Centra Marti, Opatije i centra Rijeke PRILIKE ZA POSLOVNI PROSTOR: * Visoki stropovi, izvrsno osvjetljenje, balkon i velika terasa čine ovaj prostor idealnim ne samo za stanovanje, već i za razne vrste poslovnih djelatnosti – od ureda do kreativnih studija ili ordinacija Za sve informacije i dogovor oko cijene, slobodno se javite na agentu Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu. Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€. ID KOD AGENCIJE: 4292 JAVA NEKRETNINE Mob: +385 95 82 55 803 Tel: +385 51 588 555 E-mail: info@java-nekretnine.hr www.java-nekretnine.hr