KUĆA: * Dvojna kuća s 2 dvoetažna stana (odnosno samostojeća kuća) * Površina: 344 m2 * Katnost: Prizemlje + Prvi * 3 S+DB je svaki stan * Spavaće sobe: 6 * Kupaonica: 4 * 2 toaleta * Orijentacija: Jug * Grijanje: Klima, Podno grijanje * ALU stolarija s električnim roletama i komaricama * Vrhunska kvaliteta materijala i opreme * Balkon * Pogled na more * Prizemlje svakog stana se sastoji od: natkrivenog ulaza, hodnika, toaleta, strojarnice, spremišta, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom ( izlaz na prostranu natkrivenu terasu) te unutarnjih stepenica koje vode na kat * Kat svakog stana se sastoji od: 3 spavaće sobe (1 je master bedroom s vlastitom kupaonicom i garderobom), hodnika, radne prostorije - praonice i kupaonice * 2 spavaće sobe imaju izlaz na veliki natkriveni balkon * 1 od stanova ima dodatnu terasu * Novogradnja u izgradnji * Moderni projekt * Dizajnerska unutarnja stolarija talijanskog proizvođača BERTOLOTO * Premium keramika i sanitarije * Hrastov 3-slojni parket * Energetski razred: A+ * Protuprovalna smart ulazna vrata * Električne rolete i komarice * Video portafon * Interaktivni prekidači i utičnice marke LIVOLO * Predviđeni završetak radova je na ljeto 2025. godine * Cijena je za tzv. "ključ u ruke" OKUĆNICA: * Površina parcele: 700 m2 * Svaki stan ima svoju okućnicu * Terasa * Vrt * Uređena okućnica * 2 velika vanjska spremišta (svako 15 m2) * Ulaz u ograđeno dvorište osiguran je kliznim vratima * Parking (4 mjesta unutar okućnice) po 2 za svaki stan * Garaža (za 2 vozila, ukupne veličine 47 m2) * Priključak za punjenje električnih vozila * Priprema za solarnu elektranu * Zimski vrt i mogućnost izgradnje bazena uz nadoplatu LOKACIJA: * Odlična mikrolokacija * Udaljenost od mora: 3 km * Blizina dućana, centra, škole, plaže .... POSEBNOST: * Rijetkost na tržištu * Idealno za obiteljski život ili kao investicija Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu. Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€. ID KOD AGENCIJE: 4163 JAVA NEKRETNINE Mob: +385 99 564 0969 Tel: +385 51 588 555 E-mail: info@java-nekretnine.hr www.java-nekretnine.hr