Poslovno-stambeni prostor i građevinsko zemljište u industrijskoj zoni Žegoti, Kastav. Zemljište se nalazi odmah uz zgradu, savršeno za proširenje ili dodatne investicije. 1. POSLOVNO-STAMBENI PROSTOR: * Površina prizemlja: 230 m2, uključuje otvorenu halu visine cca 6 m, ured i sanitarni čvor * Podrum: 230 m2, skladišni prostor, proizvodni... * Stan na 1. katu: 72 m2 (dnevni boravak, kuhinja, 2 spavaće sobe, WC, ostava) * Prostrana okućnica s parkingom za više vozila, omogućen pristup kamionima * Zgrada izgrađena 2011., uredna dokumentacija, čisto vlasništvo 2. GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – ODMAH UZ ZGRADU: * Površina: 926 m2, ravan i uređen teren, spreman za gradnju * Svi priključci (struja, voda, kanalizacija) uz zemljište * Nalazi se odmah uz poslovno-stambeni prostor, idealno za proširenje poslovanja LOKACIJA: * Smješteno u industrijskoj zoni Žegoti, Kastav * Izvrsna prometna povezanost: uz glavnu cestu prema Viškovu, blizina prometnih čvorišta, jednostavan pristup za transport i logistiku NAMJENA: * Mješovita namjena (M1) – mogućnost izgradnje poslovnih, stambenih i proizvodnih objekata * Idealno za uredske prostore, hale, proizvodne pogone ili kombinaciju poslovnog i stambenog prostora * Maksimalna visina poslovnih zgrada: 9,5 m (do 3 etaže), proizvodne zgrade do 7 m Savršeno za investitore i poduzetnike koji traže vrhunsku lokaciju za poslovni razvoj s mogućnošću proširenja ili stambenih projekata! Nazovite za više informacija i ogled Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu. Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€. ID KOD AGENCIJE: 4029 JAVA NEKRETNINE Mob: +385 95 82 55 803 Tel: +385 51 588 555 E-mail: info@java-nekretnine.hr www.java-nekretnine.hr